Infiltrazione - 6812

Ciao a tutti,
ho acquistato da una settimana un appartamento, ho iniziato a fare dei piccoli lavori tipo togliere la carta da parati ed ho smontato tranquillamente i termosifoni, visto che l'amministratore ma ha detto che siccome stanno sostituendo la caldaia la colonna era completamente vuota. Per 4 giorni non ci sono stati problemi poi ieri, senza alcun avviso, la colonna è stata riempita ed ovviamente ci sono state delle perdite dalla mia abitazione. L'acqua si è infiltrata provocando una macchia sul controsoffitto dell'attività commerciale sottostante.
La mia domanda è: di chi è la responsabilità dell'accaduto e chi paga l'esecuzione dei lavori di ripristino?
Grazie a tutti