Imfiltrazione sul tetto

Sai bene che il tetto dell'edificio condominiale è "bene comune".

Non hai comunque spiegato il tipo di copertura del tetto, potrebbe anche essere una semplice tegola rotta ed in 5 minuti, senza alcun costo di materiale la si potrebbe sostituire .... basta un pò di buona volontà, almeno fare un controllo, sempre che esista un varco accessibile per accedere comodamente al tetto e visionare di persona in prossimità della macchia nella tua unità immobiliare, vale più il controllo fatto dall'interessato che la "supervisione" di dieci "professionisti interessati"!

Comunque ti basta inviare una raccomandata all'amministratore invitandolo ad intervenire immediatamente al fine di evitare danni maggiori al tuo appartamento (anche se probabilmente saranno rimborsati dall'assicurazione).
Aggiungi la fatidica frase: "in caso di inerzia mi vedrò costretto a riciorrere a quanto disposto dall'art. 1110 del Codice Civile".

Salve condominiale,
grazie per la risposta (non riesco a postare con l'altro account sembra non abbia più i permessi per nulla!)

Il tetto è con normali tegole (e un muratore che ha lavorato nella costruzione mi ha assicurato con "guaina" sottostante)

L'amministratore, essendo anche un condomino mi ha confermato che la guaina è stata montata male (a pezzi) dal costruttore e che questo problema si è verificato già in altre abitazioni.

Purtroppo il tetto è a spiovente e tra me e la copertura è presente un sottotetto senza alcuna botola per entrarci (l'acqua è entrata sul sottotetto per poi accedere al mio appartamento!!!)

Francamente mi è impossibile arrampicarmi facilmente sul tetto e tra l'altro provenendo l'acqua da sottotetto non è neanche detto che l'infiltrazione coincidi con il punto in cui ho effettivamente la macchia (magari la pendenza del sottotetto la fa convogliare in quel punto)

Che fare?

P.S. mi si può riabilitare l'utenza originale?
Grazie

La casa ha meno di 10 anni.

Devo scrivere quindi solo al condominio (essendo la copertura condominiale) o anche al costruttore?

Abbi pazienza, come vedi il forum è in ristrutturazione per essere completamente rinnovato e migliorato.

Come ti ho detto l'assicurazione condominiale dovrebbe rispondere.

Potete, tramite l'amministratore, far valere anche la garanzia decennale del costruttore in quanto non sono ancora trascorsi 10 anni, qui i riferimenti che ti potranno essere utili:

http://www.condomini.altervista.org/Garanzia.htm