• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2011-08-28 13:46:32

Help!! millesimi e ripartizione spese


Marmellata
login
06 Agosto 2011 ore 15:10 1
Situazione:
Condominio A in cui possiedo appartamento con 250/1000,
gli altri 2 condomini, rispettivamente 150 e 600.
Condominio B diviso in 3 parti uguali.
In mezzo ai 2 un piccolo cortile in comune cosi diviso:
260/1000 a me,100 e 120 agli altri 2 miei condomini (per un totale di 480/1000 al condominio A) i restanti 520 divisi per 3 al condominio B.
A gode,per l'accesso, di servitù su B.
La divisione per la manutenzione di tale accesso, da un vecchio rogito, risulta a carico di A per il 48% (480/1000) divisa poi in proporzione ai millesimi di proprietà.La manutenzione del cortiletto, con le rispettive quote di proprietà.
Io sono l'ultimo arrivato, e la situazione alle assemblee
mi é parsa subito strana, ma non avendo ancora raccolto la documentazione necessaria, ho sempre accettato ciò che deliberava la maggioranza.
Praticamente per la divisione spese in comune quali Amministrazione,Assicurazione e altre vengono usati i millesimi del cortiletto, invece che quelli degli appartamenti divisi per fabbricato, come suggerito dal vecchio rogito.Questo per me si traduce in un aumento di spesa di oltre il 100%.
Ho diritto a pretendere una ripartizione che tenga conto delle proprietà di appartamento e non di cortile?
Un grazie di cuore a chi sa rispondermi.
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Domenica 28 Agosto 2011, alle ore 13:46
    Buongiorno, vorrei comprendere se Lei fa riferimento ad usi invalsi, o ad un regolamento condominiale contrattuale.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img mandrake
Buonasera, mii hanno risanato le colonne in cemento armato, hanno usato i prodotti che vedete in foto.Volevo chiedervi, i cappellotti sopra le colonne sono in gas beton, e sono...
mandrake 03 Giugno 2026 ore 15:42 4
Img workshop
Ciao a tutti, ho un dilemma, la prima foto rappresenta la pianta attuale della casa, devo ristrutturarla completamente e a parte il muro centrale che divide la casa che è...
workshop 03 Giugno 2026 ore 14:52 13
Img michael bonifacio
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di...
michael bonifacio 02 Giugno 2026 ore 15:27 2
Img emilia renzi
Buongiorno, in base alla vostra esperienza e conoscenza, come valutate il BRAND Maronese ACF per mobili di camera da letto e soggiorno? Altri brand attenzionati sono Colombini...
emilia renzi 01 Giugno 2026 ore 16:15 9
Img foppolo
Salve, sto facendo nella mia casa di due piani, di 180mq un pavimento radiante, la ditta edile mi ha chiesto per il massetto finale autolivellante 32 euro il mq, a me sembra...
foppolo 31 Maggio 2026 ore 15:42 7
349.055 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI