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2011-08-28 13:46:32

Help!! millesimi e ripartizione spese


Marmellata
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06 Agosto 2011 ore 15:10 1
Situazione:
Condominio A in cui possiedo appartamento con 250/1000,
gli altri 2 condomini, rispettivamente 150 e 600.
Condominio B diviso in 3 parti uguali.
In mezzo ai 2 un piccolo cortile in comune cosi diviso:
260/1000 a me,100 e 120 agli altri 2 miei condomini (per un totale di 480/1000 al condominio A) i restanti 520 divisi per 3 al condominio B.
A gode,per l'accesso, di servitù su B.
La divisione per la manutenzione di tale accesso, da un vecchio rogito, risulta a carico di A per il 48% (480/1000) divisa poi in proporzione ai millesimi di proprietà.La manutenzione del cortiletto, con le rispettive quote di proprietà.
Io sono l'ultimo arrivato, e la situazione alle assemblee
mi é parsa subito strana, ma non avendo ancora raccolto la documentazione necessaria, ho sempre accettato ciò che deliberava la maggioranza.
Praticamente per la divisione spese in comune quali Amministrazione,Assicurazione e altre vengono usati i millesimi del cortiletto, invece che quelli degli appartamenti divisi per fabbricato, come suggerito dal vecchio rogito.Questo per me si traduce in un aumento di spesa di oltre il 100%.
Ho diritto a pretendere una ripartizione che tenga conto delle proprietà di appartamento e non di cortile?
Un grazie di cuore a chi sa rispondermi.
  • nabor
    0
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    Domenica 28 Agosto 2011, alle ore 13:46
    Buongiorno, vorrei comprendere se Lei fa riferimento ad usi invalsi, o ad un regolamento condominiale contrattuale.

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