Giardino ad uso esclusivo,possibili modifiche ?

Ciao ragazzi,dovrei comprare casa,il contesto e una villa di tre unita con giardino su tutte e 4 i lati,quindi senza amministratore ecc ecc,l'ingresso e uguale per tutti però poi ognuno ha la sua entrata indipendente,la mia unità si trova proprio davanti ed ha un giardino ad uso esclusivo,il problema sorge in quanto questo giardino e in collina( cioè in salita) la casa e un pò rialzata rispetto alla strada e quindi il giardino nn e in piano ... la mia domanda è posso scavare il giardino ad uso mio esclusivo e portarlo a piano potendolo mcq sia cosi utilizzare meglio,premetto che nn vado ad intaccare il passaggio e il lavori sarebbero tutti nella mia parte esclusiva...chiedo perche so che ci sono tante cose riguardo gli usi esclusivi,dicono che si puo fare tutto però poi trovano sempre qualcosa per nn farti fare niente come le latezze delle siepi ecc ecc. grazie mille ragazzi... in allegato sempre se ci sono riuscito vi metto la foto della casa in questione le foto sono la 5 e la 6 sulle otto presente nel file