Frazionamento appartamento - 31538

Ne abbiamo parlato spesso nel forum e spesso ho inserito anche precisi riferimenti giurisprudenziali (il Codice è vago nella materia).

Nel tuo caso, se il frazionamento risulta possibile in base alla normativa comunale, se gli impianti tecnici condominiali permettono la trasformazione (impianti idrici, scarichi, canne fumarie, distanze, rapporti tra locali sopra e sotto come ad esempio la trasformazione di un bagno dove prima esisteva una camera da letto adiacente sopra o sotto a camere degli altri proprietari, ecc.) potrai procedere con l'assistenza del professionista direttore lavori.

Attenzione però ad eventuali contestazioni degli altri proprieatari che se si considerassero penalizzati dalla tua trasformazione, potrebbero farti bloccare i lavori con procedura d'urgenza ex art. 700.

Per l'apertura di un nuovo ingresso sul pianerottolo "comune" dovrai ottenere il conenso degli altri proprietari, sempre che la realizzazione non determini menomazione al diritto di godimento da parte degli altri, ai sensi dell'art. 1102 del C.c.

Per le maggioranze necessarie, collegati al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Quoto quanto sopra, anche se ritengo che gli altri condomini difficilmente agirebbero per via d'urgenza, se è una questione di principio.