Foratura solaio
Sono in trattativa per l'acquisto di un appartamentino, succes
sivamente, vorrei trattare l'acquisto di una soffitta sopra
l'appartamento di una 40 mq. E' possibile forare il solaio per
fare una scala a chiocciola per creare un duplex? Che permessi occorrono? Che dice la legge al riguardo? Grazie!
sivamente, vorrei trattare l'acquisto di una soffitta sopra
l'appartamento di una 40 mq. E' possibile forare il solaio per
fare una scala a chiocciola per creare un duplex? Che permessi occorrono? Che dice la legge al riguardo? Grazie!
Sarebbe stato più opportuno inserire il quesito nella sezione immobiliare del forum ...
Comunque rispondiamo anche qui.
L'accorpamento di due (attuali) unità immobiliari è possibile, anzi, non vi sono particolari ostacoli a livello normativo o comunale e gli oneri sono minimi.
Il lavoro in oggetto godrebbe addirittura delle detrazioni del 36% per ristrutturazione, ne abbiamo parlato spesso nell'apposita sezione del forum.
L'accertamento di fattibilità deve comunque essere svolto da un professionista che controllerà l'altezza dei soffitti, i varichi, le distanze, ecc. visto che si interviene su una struttura delicata come un solaio di separazione tra due unità immobiliari.
Se il professionista (ingegnere) certificherà la fattibilità dell'opera, espleterai tutte le pratiche burocratiche necessarie e alla fine dei lavori potrai far riaccatastare le due unità immobiliari in un unico appartamento, ciò al fine del risparmio sulle imposte (una sola unità immobiliare, magari "prima casa", anziché due).
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