Facciata e autorizzazione comproprietari

Salve, sono comproprietario di un immobile in cui non è stato costituito formale condominio, siamo 4 proprietari, 2 appartamenti con 2 locali commerciali sotto; uno dei negozianti vuol montare una dogatura di legno bianca, all'esterno dell'edificio che coprirebbe mezza facciata,per tutta la sua altezza, alterando totalmente l'estetica dell'immobile, asserendo che può farlo in virtù di un vecchio progetto che ha da prima che venisse venduto il piano di sopra..strano perché ho comprato già da 5 anni, dovrebbe essere decaduto no? la domanda è: può farlo senza autorizzazione unanime dei comproprietari? il comune può autorizzarlo ugualmente? se la realizzazione è abusiva, si può bloccare? quali sono i lavori per i quali è necessaria l'autorizzazione di tutti i proprietari del bene in comunione e quali no?quali quelli per cui basta la maggioranza?potete fornirmi un elenco e le norme di riferimento? mille grazie a tutti in anticipo..