E' un condominio ?

Il regolamento di condominio, ai sensi dell' art. 1138 codice civile, dev'essere formato solo il numero dei condomini superi i dieci...per regolare i rapporti tra diversi proprietari, in assenza d'un regolamento (il Vs. caso), si fa diretto richiamo al codice civile

Dovrete comunque preparare le tabelle millesimali (se gia non esistono), per poter suddividere equamente le spese tra i vari proprietari.
Qui trivi le norme, le leggi, le sentenze per la stesura delle tabelle stesse:

Modalità per stesura tabelle millesimali

In mancanza delle tabelle stesse, la ripartizione "provvisoria" in base ai valori "catastali" è legittima (cassazione).

È solo il xaso di ricordare che fino a 4 proprietari (unità immobiliari) nel condominio non è necessario nominare un amminiatratore.

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Norme e sentenze sul condominio

Quindi non è un comdominio....
4 appartamenti e meno di 10 persone....

nel momento in cui faccio i lavori con che titolo posso pretendere dei soldi dagli altri che magari non vogliono sistemare lo stabile?
io li sono propretaria e ci abito... gli altri sono in affitto ed i proprietari non si curano x niente dell'edificio!

In realtà è un condominio: per fare un condominio bastano due proprietari. Semplicemente non avete l'obbligo dell'amministratore, nè di redigere il regolamento.

Quindi non è un comdominio....
4 appartamenti e meno di 10 persone....

nel momento in cui faccio i lavori con che titolo posso pretendere dei soldi dagli altri che magari non vogliono sistemare lo stabile?
io li sono propretaria e ci abito... gli altri sono in affitto ed i proprietari non si curano x niente dell'edificio

Ciao Luisa, semplicemente, se dovessi far eseguire opere o servizi per le parti comuni, potresti trovarti ad obbligare i condomini dissenzienti o inadempienti senza motivo