Dubbio il comportamento dell'amministratore

Buonasera,
girando per la rete in cerca di una risposta al mio quesito ho trovato questo forum e mi sono iscritta.
Espongo il problema.
Nel mese di giugno c'è stata l'assemblea condominiale e un condomino ha chiesto se poteva cambiare le persiane in legno. Mia madre ha risposto che poteva farlo purché mantenesse il disegno, il colore e il materiale delle attuali. Un altro condomino ha invece ribattuto che poteva farle anche in alluminio e magari nel tempo, chi prima chi dopo, si potevano cambiare come si voleva.
Il regolamento prevede che la facciata non si può modificare, e mia madre lo ha ribadito dicendo che non si può fare della facciata un arlecchino di materiali soprattutto se i cambiamenti vengono fatti nel tempo. La risposta dell'amministratore è stata, rivolto alla segretaria, di scrivere sul verbale che Tizio avrebbe cambiato le persiane in legno o in alluminio.....Tizio invece dichiarava che intendeva rifarle come le esistenti.
Non è ravvisabile nell'amministratore un abuso di potere? Un voler favorire solo quei condomini che hanno intenzione di cambiare tra qualche anno le persiane con l'alluminio? Il cambio dell'estetca della facciata e quindi del regolamento su questo punto, necessita di voto all'unanimità o basta la maggioranza? Comunque, non era forse necessario per l'assemblea, per decidere sulla questione di tutte le persiane, mettere un punto all'ordine del giorno, e non tra le varie di modo che tutti ne fossero informati, e poi votare?
Mi scuso per la lunghezza del messaggo e ringrazio per le risposte