Dubbi sul comportamento d'amministratore!

Salve a tutti! ho una domanda da fare... da poco tempo nella palazzina dove abito che ha 12 appartamenti abbiamo costituito il condominio con una amministratore, siamo 6 i proprietari, uno di questi dice che il terrazzo è di sua proprietà ma non ha nessun documento che lo dimostri solo si basa nel fatto che suo padre è stato il construttore, quando abbiamo stabilito il regolamento condominiale l'amministratore ha omesso scrivere che il terrazzo è parte comune art.1117 c.c. Cioè, ha scritto tutte le parti comuni che sita questa art. meno il terrazzo, quando ho chiesto di scrivere anche che il terrazzo è condominiale nel fratempo che questo signore trova questi doc. mi ha detto che non lo può fare per che è di proprietà di questo signore xxx, io mi chiedo... può questo amministratore avallarsi solo della parola di questo presunto proprietario del terrazzo che ancora dopo 1 anno non ha presentato nessun documento che dimostri che è di sua proprietà esclusiva??? noi altri proprietari non abbiamo l'accesso al terrazzo né la chiave della porta del terrazzo seno con previa autorizzazione di questo presunto proprietario,
è giusto il comportamento di questo amministratore???
che tra altro è stato scelto per questi presunti proprietari per aver la maggioranza nella assamblea fatta per la nomina del amministratore.
noi altri proprietari... possiamo perdere il diritto sulla parte comune (terrazzo) per non essere scrito nel regolamento condominiale che il terrazzo è di uso condominiale???

Grazie a chi mi sappia rispondere!