Divisione condominio

Credo sia una situazione complicata da risolvere, perchè i fatti dimostrano cmq che il fabbricato è unico, tranne che non ci dimostri il contrario. So di palazzi prospicenti con corpi anche maggiori di due e più scale ma le quote sempre vengono suddivise in maniera eguale con le relative decisioni da discutere sempre in assemblea asseverando o meno le eventuali rihieste di tutti inbase alla votazione assembleare.

Peccato in effetti pensavo si potesse fare una separazione fiscale tenendo le parti comuni come suddivisione tra i 2 condomini.Magari esiste un modo per poterlo fare

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Peccato in effetti pensavo si potesse fare una separazione fiscale tenendo le parti comuni come suddivisione tra i 2 condomini.Magari esiste un modo per poterlo fare

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Se hai tempo puoi usufruire di un servizio esclusivo dato le problematiche che ti trovi di consulenza legale,fiscale e condominiale sulla casa.
Magari l'esperto in materia ti può trovare la soluzione.

Grazie provo

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Grazie provo

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Allorain bocca al lupo! facci sapere magari può interessare anche a qlc altro lettore.

Ok aggiornerò

In proposito, posso segnalare che l’articolo 61 delle disposizioni di attuazione al Codice civile stabilisce quanto segue:«Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche diedifici autonomi, il condominio può essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in condominio separato.Un'eventuale separazione deve essere deliberata dall'assemblea con le maggioranze di cui all'articolo 1136 codice civile.

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In proposito, posso segnalare che l’articolo 61 delle disposizioni di attuazione al Codice civile stabilisce quanto segue:«Qualora un edificio o un gruppo di edifici appartenenti per piani o porzioni di piano a proprietari diversi si possa dividere in parti che abbiano le caratteristiche diedifici autonomi, il condominio può essere sciolto e i comproprietari di ciascuna parte possono costituirsi in condominio separato.Un'eventuale separazione deve essere deliberata dall'assemblea con le maggioranze di cui all'articolo 1136 codice civile.

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Grazie Manuela è un argomento curioso, per l'attuazione in rif all'art 61 del Codice Civile, e dell'art, 1136 del Codice Civile ma vi saranno oneri fiscali da parte del condominio da versare per l'attuazione del tutto? o bastano come facevi presente le Assemblee Condominiali?

Ritengo di sì perché il condominio ha un codice fiscale quindi è bene comunque rivolgersi ad un ufficio dell'Agenzia delle Entrate per avere delucidazioni in merito.