Divergenze x ristrutturazione condominio
Salve io abito al piano terra (con giardino di mia proprietà) di un condominio che sta ristrutturando la facciata esterna. Hanno iniziato con l'istallazioned ei ponteggi che sono stati puntati a terra sul mio giardino . Premetto che io non ero d'accordo con l'iniziare i lavori ora visto il bel tempo e due bambini piccoli che vogliono giocare fuori casa
vorrei sapere se il direttore lavori può
1 - vietarmi di uscire nel MIO giardino durante tutta la giornata di lavoro minacciandomi di chiamare i carabinieri se mi trova fuori e dicendomi che non è più proprietà mia ma di cantiere)
2 - costringermi a firmargli un foglio di responsabilità mia per eventuali incidenti a me o alla mia famiglia che si possono verificare durante l'orario di lavoro e anche oltre
Posso chiedere un pagamento dal condominio come occupazione del mio giardino per la durata dei lavori?
Grazie mille
vorrei sapere se il direttore lavori può
1 - vietarmi di uscire nel MIO giardino durante tutta la giornata di lavoro minacciandomi di chiamare i carabinieri se mi trova fuori e dicendomi che non è più proprietà mia ma di cantiere)
2 - costringermi a firmargli un foglio di responsabilità mia per eventuali incidenti a me o alla mia famiglia che si possono verificare durante l'orario di lavoro e anche oltre
Posso chiedere un pagamento dal condominio come occupazione del mio giardino per la durata dei lavori?
Grazie mille
Non puoi rifiutarti di far mettere i ponteggi sulla tua proprietà, lo prevede il Codice.
Non puoi chiedere un idennizzo per l'occupazione, salvo il rimborso di eventuali danni subiti. (spero che tu abbia fatto delle foto al giardino prima dell'innalzamento dei ponteggi.
Non puoi circolare nel cantiere durante le ore di lavoro.
Non possono costringerti a firmare un documento di responsabilità.
L'impresa ha un'assicurazione per gli incidenti che possono occorrere.
Qui trovi tutti i riferimenti giurisprudenziali che possono aiutarti nella risoluzione dei problemi:
http://www.condomini.altervista.org/Ind ... nteggi.htm
Leggi anche qui:
http://www.condomini.altervista.org/Ponteggi.htm
- Se hai letto l'art. del Codice indicato dalla sentenza e la sentenza stessa che ti ho citato, non dovresti avere più dubbi.
Oltre al mio parere personale, riporto sempre gli elementi chiari e precisi in modo che all'interlocutore non possano rimanere dubbi.
Nel tuo caso (non è un mio parere personale) dovrai rinunciare al giardino (o usarlo extra le ore lavorative) fino a quando i lavori non saranno terminati.
Ecco la differenza tra vivere in una villa singola e in un condominio ...... purtroppo!
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