Delibere condominiale antecedenti all'acquisto

Salve a tutti,
recentemente ho acquistato un appartamento in un condominio per cui era in corso il restauro delle facciate.

Durante la fase di acquisto, sia l'agenzia immobiliare che il notaio con cui abbiamo fatto il compromesso e l'atto di compravendita ci hanno assicurato che per legge, salvo diverso accordo tra le parti, i lavori di restauro deliberati dall'assemblea condominiale prima del rogito notarile sono a totale carico della parte venditrice.
Per rafforzare tale posizione nel contratto preliminare ho provveduto a specificare meglio il punto in un articolo.

Ad oggi sono stati completati una parte dei lavori deliberati e in una recente assemblea (post passaggio di proprietà) è stato dato l'avvio all'esecuzione di una seconda. La mia opinione è che la parte venditrice debba sostenere tutti i costi di quanto deliberato inizialmente, è corretto?