Debito vecchio proprietario

Ciao a tutti, ho letto piu' volte, anche su questo forum, che il "nuovo acquirente risponde solamente delle spese condominiali sorte in epoca successiva all'acquisto e ha diritto di rivalersi nei confronti del vecchio proprietario per i debiti accumulati in epoca precedente".
Io mi ritrovo proprio in questa situazione.
Ma non puo' rivalersi direttamente l'amministratore sul vecchio proprietario
Perché devo pagare io,in quanto nuovo acquirente,i debiti lasciati, anche abbastanza "corposi", dal vecchio proprietario per poi intentare una causa con queste persone e non l'amministratore direttamente
Tra l'altro ho precisato anche nell'atto di compravendita che ogni eventuale spesa, anche condominiale, era a carico del venditore.
Non me ne posso lavare le mani
Grazie