Debiti precedente proprietario di immobile.

Buona sera a tutti, ho acquistato un appartamento da un venditore, il quale mi ha comuinicato di avere dei debiti insoluti con l'amministratore di condominio e di non volerli saldare poichè, durante dei lavori di ristrutturazione di una facciata dello stabile, le maestranze hanno danneggiago seriamente una sua finestra costringendolo a sostituirla senza provvedere ad alcun indennizzo.
Il notaio dal quale mi sono rivolto ha inserito nell'atto una clausola che avevo già inserito nel testo della promessa di compravendita :" tutte gli oneri o gravami con l'amministratore di condominio precedenti all'entrata in possesso dell'appartamento sono da considerarsi a carico della parte venditrice".
In questo modo il notaio mi ha rassicurato dicendomi che potevo stare tranquillo.
L'amministratore, da un breve incontro telefonico, mi ha detto invece che potrebbe rivalersi su di me.
Come la pensate?