Danni subiti ai panni stesi

Salve,
Girando sul web per capire se il mio problema è condiviso da altri, ho scoperto questo forum, per cui sono al mio primo post.

Immagino che l'argomento in oggetto possa far ridere, ma vi garantisco che ora che vi racconterò la situazione converrete che non è piacevole:

più di una volta abbiamo ritrovato i panni stesi macchiati da prodotti corrosivi (sicuramente detergenti alla candeggina o amoniaca). L'ultimo episodio risale a due giorni fa, e le macchie, anzi le zone decolorate, erano su dei vestiti appena acquistati, mai messi e al primo lavaggio. Peraltro vestiti di un certo pregio.

C'è anche da dire che quasi sempre copriamo i panni con un telo di plastica, ma sistematicamente questi episodi capitano quando non c'è. Non voglio pensare alla premeditazione, per cui è probabile che le sostanze in oggetto vengano utilizzate con frequenza per la pulizia dei balconi.

Noi sappiamo benissimo chi sia il colpevole, ma non possiamo muovere alcuna accusa in quanto mai colta in fragrante.
In altre occasioni abbiamo bonariamente chiesto più attenzione (anche durante assemblee condominiali), ma stavolta si è andati fuori misura perché la vicina in questione ci ha anche volutamente presi in giro conversando con un'altra vicina di balcone, facendolo con un tono di sfida, in modo che sentissimo, quasi a voler dire: tanto non potete far nulla!

A questo punto, visto che mi reputo una persona civile e anche se meriterebbe una bella lezione fisica, non faccio uso della violenza, ho preso carta e penna e ho scritto all'amministratore sostenendo che in futuro considererò il condominio responsabile sulla base del fatto che se tutti i condomini dei piani superiori affermano di non essere i colpevoli, la sostanza chimica non può che provenire dalla struttura del palazzo (tetto, balconi, tubi, ...).

Volevo sapere se pensate che abbia affermato una sciocchezza e, se per caso, qualcuno conosce qualche sentenza che ha già trattato casi simili.

Grazie a tutti (sicuramente solidali, vero?)