Costruire sul terrazzo condominiale
Spero di scrivere nella parte giusta del forum, ma è la prima volta perciò mi scuso in anticipo per eventuali errori.
Il nostro palazzo ha un terrazzo condominiale di 160 mq circa scoperto, eccezion fatta per una stanza d'accesso chiusa. L'intenzione sarebbe, qualora passasse la nuova legge e sempre se permesso dal piano paesaggistico regionale,di chiudere il terrazzo per ricavarne cantine o appartamenti, è fattibile?
il calcolo del 20% va effettuato sul volume del palazzo, in questo caso essendo di 5 piani il 20% sarebbe esattamente un piano aggiuntivo, oppure sulla parte di terrazzo già chiusa?
Grazie a tutti per le risposte.
Il nostro palazzo ha un terrazzo condominiale di 160 mq circa scoperto, eccezion fatta per una stanza d'accesso chiusa. L'intenzione sarebbe, qualora passasse la nuova legge e sempre se permesso dal piano paesaggistico regionale,di chiudere il terrazzo per ricavarne cantine o appartamenti, è fattibile?
il calcolo del 20% va effettuato sul volume del palazzo, in questo caso essendo di 5 piani il 20% sarebbe esattamente un piano aggiuntivo, oppure sulla parte di terrazzo già chiusa?
Grazie a tutti per le risposte.
Non sei stato sufficientemente chiaro.
Il terrazzo in oggetto fa anche da tetto all'edificio o parte di esso?
È posto a ridosso di proprietà private di condómini (rispetto delle distanze)?
Come sai Il governo ha posticipato alla settimana prossima il varo della norma in oggetto; dovremo aspettare fino a venerdì prossimo per avere informazioni "certe".
Ne ho gia parlato qui:
viewtopic.php?f=10&t=24046
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
BuongiornoSto cercando di capire quali sono le varie opzioni che offre il mercato dell'edilizia ai nostri giorni. Viviamo già in una casa di proprietà, ma... |
arciere91 21 Febbraio 2026 ore 23:51 2
 |
Salve,in una stanza di un condominio anni '60, ho tolto il pavimento in marmo e il massetto. Lungo la parete esterna ho trovato una crepa di circa 4 metri nelle pignatte del... |
frank123 21 Febbraio 2026 ore 18:05 2
 |
Salve.Considerando che per aprire tutta la zona giorno elimeneremo i 2 fondelli che dividono cucina e soggiorno, dove creiamo il secondo bagno senza dover spostare tutti gli... |
red83 20 Febbraio 2026 ore 15:43 3
 |
Salve. Le agevolazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie, compreso l'ecobonus, sono state prorogate anche per il 2026, al 50% per le unità immobiliari di... |
paoloan 19 Febbraio 2026 ore 16:57 3
 |
Buongiorno,qualcuno di voi ha avuto esperienza con i sanitari sospesi? Sono duraturi o col tempo non reggono?... |
luca36 19 Febbraio 2026 ore 15:54 4
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||