Cornicione terrazzo

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Cornicione terrazzo

Monviso39 Ricerca discussioni per utente

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18 Settembre 2009 ore 11:30 3

Buongiorno, devo rifare il rivestimento di un terrazzo condominiale di cui ho l'uso esclusivo.
Ho letto che come proprietario devo pagare 1/3 del lavoro mentre i 2/3 sono a carico del condominio(per millesimi).
Vorrei sapere se nel terzo che devo pagare come proprietario devo includere anche il costo del cornicione esterno alla ringhiera o quello ricade nella proprietà condominiale e va quindi diviso per millesimi tra tutti i condomini.
Grazie
saluti

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Lunedì 21 Settembre 2009, alle ore 09:55

Salvo diverse disposizioni del regolamento di condominio, per il cornicione si applica l'art. 1123, primo comma, c.c. e quindi le spese ad esso relative andranno ripartite in base ai millesimi di proprietà di tutti i condomini.

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Monviso39 Ricerca discussioni per utente

Martedì 22 Settembre 2009, alle ore 16:00

Ringrazio per la cortese risposta e pongo un'ulteriore domanda:
nel rifacimento del terrazzo, una mansarda che si trova sullo stesso piano del terrazzo è tenuta a competere alle spese o per il fatto che non è coperta dallo stesso ne è esente?
Grazie
Cordiali saluti

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Consulente Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 23 Settembre 2009, alle ore 16:49

Si se non è coperta dal terrazzo è esente. Però contribuisce comunque alle spese per i cornicioni.