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Consenso condomini per opere su proprietà privata


Contriscia
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27 Febbraio 2016 ore 17:15 3
Salve,
qualcuno sa dirmi se per chiudere un portico di proprietà occorre il consenso dei condomini per ottenere il relativo permesso di costruire.
Grazie 

Modificato il 27 Febbraio 2016 ore 17:17
  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Febbraio 2016, alle ore 15:03
    Se il portico è di proprietà esclusiva e non sussistono servitù di passaggio non c'è bisogno del consenso degli altri perché ciascun, in qualunque tempo, ha diritto di recingere la sua proprietà (art. 841 codice civile). 

  • contriscia
    Contriscia Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Febbraio 2016, alle ore 17:24
    Nello specifico, il portico è' situato di fronte il mio garage, vorrei chiedere il permesso di costruire per ottenere il cambio di destinazione d'uso in abitazione e ampliamento mediante la tamponatura del portico attiguo. Anche in questo caso si applica l'art 841

  • lucag1979
    Lucag1979 Ricerca discussioni per utente Contriscia
    Martedì 1 Marzo 2016, alle ore 18:30 - ultima modifica: Martedì 1 Marzo 2016, all or 18:30
    Nello specifico, il portico è' situato di fronte il mio garage, vorrei chiedere il permesso di costruire per ottenere il cambio di destinazione d'uso in abitazione e ampliamento mediante la tamponatura del portico attiguo. Anche in questo caso si applica l'art 841
    Un conto è chiudere il portico, altro trasformarlo in abitazione. Io avevo capito chiudere nel senso di apporvi un cancello. La situazione è differente: io ritengo che non sia necessario ma consigliabile avere il consenso di tutti i condòmini per opere edilizie di questo genere al fine di evitare successive contestazioni. Molti comuni lo richiedono come necessario, ma ritengo che in tal caso con l'aiuto di un avvocato della tua zona puoi capire se ci sono margini di contestazione di quella richiesta.

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