Conguaglio lavori di ristrutturazione ma ad personam
Buongiorno,
vorrei chiedere se è possibile, dopo alcuni anni di ristrutturazioni del condominio, in cui abbiamo pagato delle rate fisse mensili per alcuni anni, e dipendenti da tabelle millesimali, ricevere un conguaglio in cui gli importi sono ad personam, e non più dipendenti dalle tabelle millesimali.
A me è toccato il conguaglio più grande.
È corretta procedura questa da parte dell'amministratore?
Sembra che la giustificazione, anche se non pervenuta esplicitamente, sarebbe che io avrei chiesto delle cose in più.
Ma non solo non ho fatto ciò, ma il mio appartamento è uguale agli altri.
Allora perché questo conguaglio differente?
Chiedo spiegazione agli esperti.
E come tutelarmi.
Se posso dissentire o reclamare.
A presto
vorrei chiedere se è possibile, dopo alcuni anni di ristrutturazioni del condominio, in cui abbiamo pagato delle rate fisse mensili per alcuni anni, e dipendenti da tabelle millesimali, ricevere un conguaglio in cui gli importi sono ad personam, e non più dipendenti dalle tabelle millesimali.
A me è toccato il conguaglio più grande.
È corretta procedura questa da parte dell'amministratore?
Sembra che la giustificazione, anche se non pervenuta esplicitamente, sarebbe che io avrei chiesto delle cose in più.
Ma non solo non ho fatto ciò, ma il mio appartamento è uguale agli altri.
Allora perché questo conguaglio differente?
Chiedo spiegazione agli esperti.
E come tutelarmi.
Se posso dissentire o reclamare.
A presto
Senza lettura delle carte è difficile, anzi impossibile dare una risposta. Le spese per la ristrutturazione, salvo diverso accordo e salvo manutenzione ascensore, vanno suddivise trai condòmini secondo millesimi di proprietà. Bisogna vedere se, in che misura e perché il saldo non avrebbe seguito questa regola. In teoria potresti avere diritto di contestazione, probabilmente per farlo dovresti rivolgerti ad un legale.
Per una consulenza dettagliata sulla questione (servizio a pagamento), puoi scrivere qui: Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
Buongiorno, quanto meno bisognerebbe conoscere la tipologia di lavoro effettuato sulle parti comune, poiché non tutti gli interventi o modifiche comportano una ripartizione sulla base delle tabelle millesimali.
Ad ogni modo per peter verificare l'operato dell'amministratore certamente è necessario disporre di adeguata documentazione.
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