• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • computo
  • mercatino
  • mypage
2009-10-19 10:53:31

Condomini che non pagano la manutenzione giardino


Pasfranco
login
16 Ottobre 2009 ore 07:28 1
Nel mio condominio di 17 alloggi, l'assemblea assegna a maggioranza di 13 contro 4 la manutenzione del giardino condominiale a due condomini, con tariffa vantaggiosa e l'assunzione dell'impegno di mantenere in ordine ed in salute il giardino (evitare che si secchi il manto erboso) aggiungendo al normale servizio le irrigazioni secondo necessità. La prestazione è regolata direttamente tra condomini escludendo l'amministratore e sul riscosso non vengono pagate imposte. I 4 condomini contrari si sono rifiutati di pagare, come possiamo recuperare gli importi?
Per il futuro vorrei sapere se è lecita la gestione che abbiamo instaurato, tenendo conto che più che un lavoro è un atto volontario finalizzato a garantire al condominio una cura ed una manutenzione di alta qualità del giardino (manto ben tenuto e verde, piante da fiori curate di continuo ed in base ai picchi stagionali il conferimento di irrigazioni atte a garantire le migliori condizioni. Le ore di lavoro e la quantità di tagli è superiore a quanto offerto dai privati, le irrigazioni sono un extra non previsto nei capitolati dei privati.
Vi ringrazio anticipatamente.
  • consulente
    Consulente Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2009, alle ore 10:53
    Se si tratta di un lavoro retribuito e non di un semplice rimborso spese per i costi sostenuti la situazione deve essere regolarizzata.
    Per rispondere precisamente bisognerebbe vedere bene tutte le carte e la situazione ad esse sottesa.
    In linea generale una volta che la deliberazione non sia stata impugnata essa è obbligatoria per tutti i condomini, anche per i dissenzienti che quindi devono contribuire alle spese per la sua esecuzione.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img torino 1900
BuongiornoAlcune settimane fa, nell'appartamento sotto il mio, si è scatenato un principio di incendio, dovuto al camino.Camino a cui non era stata eseguita la regolare...
torino 1900 19 Aprile 2024 ore 18:39 5
Img lucas2
Salve,nel 2022 ho sostituito la caldaia "tradizionale" con una a condensazione e nel 2023 ho usufruito per 8000 euro (tetto max 2023) del bonus mobili.Se oggi (2024) cambio il...
lucas2 19 Aprile 2024 ore 18:33 1
Img andreix
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a...
andreix 19 Aprile 2024 ore 18:22 1
Img frassieros
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i...
frassieros 18 Aprile 2024 ore 13:16 1
Img jonnystecchinobis@gmail.com
Buongiorno, vorrei rivestire un vecchio magazzino la in cartongesso per farne una tavernetta .Il magazzino è 3X5 h.240.Ho tolto tutto l'intonaco e mi accingo a dare una...
[email protected] 18 Aprile 2024 ore 12:57 3
346.614 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI