• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2009-10-19 10:53:31

Condomini che non pagano la manutenzione giardino


Pasfranco
login
16 Ottobre 2009 ore 07:28 1
Nel mio condominio di 17 alloggi, l'assemblea assegna a maggioranza di 13 contro 4 la manutenzione del giardino condominiale a due condomini, con tariffa vantaggiosa e l'assunzione dell'impegno di mantenere in ordine ed in salute il giardino (evitare che si secchi il manto erboso) aggiungendo al normale servizio le irrigazioni secondo necessità. La prestazione è regolata direttamente tra condomini escludendo l'amministratore e sul riscosso non vengono pagate imposte. I 4 condomini contrari si sono rifiutati di pagare, come possiamo recuperare gli importi?
Per il futuro vorrei sapere se è lecita la gestione che abbiamo instaurato, tenendo conto che più che un lavoro è un atto volontario finalizzato a garantire al condominio una cura ed una manutenzione di alta qualità del giardino (manto ben tenuto e verde, piante da fiori curate di continuo ed in base ai picchi stagionali il conferimento di irrigazioni atte a garantire le migliori condizioni. Le ore di lavoro e la quantità di tagli è superiore a quanto offerto dai privati, le irrigazioni sono un extra non previsto nei capitolati dei privati.
Vi ringrazio anticipatamente.
  • consulente
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2009, alle ore 10:53
    Se si tratta di un lavoro retribuito e non di un semplice rimborso spese per i costi sostenuti la situazione deve essere regolarizzata.
    Per rispondere precisamente bisognerebbe vedere bene tutte le carte e la situazione ad esse sottesa.
    In linea generale una volta che la deliberazione non sia stata impugnata essa è obbligatoria per tutti i condomini, anche per i dissenzienti che quindi devono contribuire alle spese per la sua esecuzione.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img la rosaletizia
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità...
la rosaletizia 01 Dicembre 2025 ore 15:01 6
Img france25
Ciao a tutte e tutti.Devo compare uno scaldabagno elettrico ad accumulo di 30L (o max 50) da installare all'esterno.La casa è in classe A4.Ho visto che ci sono modelli che...
france25 01 Dicembre 2025 ore 14:54 2
Img luke 80
Salve,sono in affitto con contratto 3+2, sono già scattati i due anni che si rinnovano automaticamente dopo la prima scadenza dei primi 3 anni, e il 31 ottobre 2026...
luke 80 30 Novembre 2025 ore 17:31 3
Img pe.si.co
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I...
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
Img lucia.gre
Salve devo dare in affitto un mio garage di proprietà la cui entrata si trova in un cortile in comune con un altro proprietario, posso farlo o devo chiedere un...
lucia.gre 30 Novembre 2025 ore 17:25 4
348.699 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI