• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2009-10-19 10:53:31

Condomini che non pagano la manutenzione giardino


Pasfranco
login
16 Ottobre 2009 ore 07:28 1
Nel mio condominio di 17 alloggi, l'assemblea assegna a maggioranza di 13 contro 4 la manutenzione del giardino condominiale a due condomini, con tariffa vantaggiosa e l'assunzione dell'impegno di mantenere in ordine ed in salute il giardino (evitare che si secchi il manto erboso) aggiungendo al normale servizio le irrigazioni secondo necessità. La prestazione è regolata direttamente tra condomini escludendo l'amministratore e sul riscosso non vengono pagate imposte. I 4 condomini contrari si sono rifiutati di pagare, come possiamo recuperare gli importi?
Per il futuro vorrei sapere se è lecita la gestione che abbiamo instaurato, tenendo conto che più che un lavoro è un atto volontario finalizzato a garantire al condominio una cura ed una manutenzione di alta qualità del giardino (manto ben tenuto e verde, piante da fiori curate di continuo ed in base ai picchi stagionali il conferimento di irrigazioni atte a garantire le migliori condizioni. Le ore di lavoro e la quantità di tagli è superiore a quanto offerto dai privati, le irrigazioni sono un extra non previsto nei capitolati dei privati.
Vi ringrazio anticipatamente.
  • consulente
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 19 Ottobre 2009, alle ore 10:53
    Se si tratta di un lavoro retribuito e non di un semplice rimborso spese per i costi sostenuti la situazione deve essere regolarizzata.
    Per rispondere precisamente bisognerebbe vedere bene tutte le carte e la situazione ad esse sottesa.
    In linea generale una volta che la deliberazione non sia stata impugnata essa è obbligatoria per tutti i condomini, anche per i dissenzienti che quindi devono contribuire alle spese per la sua esecuzione.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img tizimarti
Ciao a tutti,avrei bisogno del vostro aiuto.Sto sostituendo la vasca con la doccia e la nicchia è di 182cm mentre il piatto doccia che ho preso in mineralmarmo è di...
tizimarti 01 Settembre 2025 ore 10:29 4
Img france25
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per...
france25 30 Agosto 2025 ore 15:01 2
Img mandrake
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre...
mandrake 30 Agosto 2025 ore 14:52 7
Img andreix
Salve,ho la canna fumaria del caminetto della mia vecchia casa che passa dietro al muro di camera dove dormo.La casa é stata ristrutturata e quindi l'intonaco é...
andreix 29 Agosto 2025 ore 11:58 3
Img roberto pirovano
Buona sera,dovrei sostituire la saracinesca con maniglia del water ma mi risulta impossibile a causa del dado da svitare della saracinesca da sostituire che è incassato nel...
roberto pirovano 26 Agosto 2025 ore 18:32 2
348.463 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI