Comproprietà sgabuzzino
Buiongiorno,
all'esterno del mio alloggio, in fondo ad un ballatoio, esiste uno sgabuzzino che in passato era una latrina. Lo sabuzzino è in comproprietà con l'alloggio del vicino (comproprietà che risulta dagli atti di acquisto degli alloggi).
Domanda: sto ristrutturando l'alloggio e vorrei installare la caldaia del riscaldamento nello sgabuzzino. Questa occuperbbe molto meno di metà lo sgabuzzino, ma il vicino non vuole lasciarmela mettere (senza acuna ragione),
Posso installarla anche senza il suo consenso?
Grazie
all'esterno del mio alloggio, in fondo ad un ballatoio, esiste uno sgabuzzino che in passato era una latrina. Lo sabuzzino è in comproprietà con l'alloggio del vicino (comproprietà che risulta dagli atti di acquisto degli alloggi).
Domanda: sto ristrutturando l'alloggio e vorrei installare la caldaia del riscaldamento nello sgabuzzino. Questa occuperbbe molto meno di metà lo sgabuzzino, ma il vicino non vuole lasciarmela mettere (senza acuna ragione),
Posso installarla anche senza il suo consenso?
Grazie
La norma cui fare riferimento è l'art. 1102 c.c. che riporto:
"Art. 1102 Uso della cosa comune
Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
Il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso (1164)."
In sostanza, se non trovate un accordo, sarà il giudice a dover decidere se l'uso da lei paventato sia, o meno, legittimo.
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