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2022-06-30 07:43:19

Coibentazione sottotetto


Salve, abito in un condominio di 4 livelli costituito da 2 scale.
Ho chiesto l'autorizzazione all'assemblea per poter coibentare a mie spese attraverso dei pannelli calpestabili ed ignifughi la porzione di solaio sovrastanteil mio appartamento che si ritrova ad essere il calpestio del sottotetto condominiale.
Fin da quando è stato costruito (1980) il sottotetto è un vano tecnico utilizzato per manutenzioni occasionali del tetto stesso e delle antenne.
L'amministratore sottolineando che le tabelle generali scala A e B fossero separate ha chiesto il consenso solo a quelli della mia scala. Su 10 proprietari ( gli appartamenti sono 12ma 3 sono di un unico proprietario) ho ottenuto 6 consensi me compreso, 3 erano assenti ed 1 contrario (il proprietario dei tre appartamenti). In effetti ho la maggioranza semplice ma non raggiungo i 501 millesimi.
L'amministratore non si è sentito di darmi l'autorizzazione anche per paura di azioni legali da parte del proprietario dei 3 appartamenti (giacché al vedere del crescere dei consensi e dopo essersi espresso contrariamente si é infastidito ed ha maleducatamente abbandonato l'assemblea).
Faccio presente che l'amministratore avrebbe scritto che non avrei acquisito nessun diritto rispetto agli altri e non avrei potuto chiedere danni se fosse stato dannegiato l'isolamento , oltre al fatto di non aver mutato l'uso comune.
A detta degli altri proprietari il signore che non ha dato il consenso dice sempre di no a tutto a prescindere (avendo 6 appartamenti su 24 si crede il proprietario dell'intero condominio).
Non sono convinto di dover subire quest'ingiustizia a causa di un ignorante che per capriccio dice no anche perché non ho chiesto soldi.
Intraprendendo un azione legale ho possibilità di poter coibentare e rendere l'appartamento confortevole e poco energivoro?
Grazie a chi mi sarà di aiuto.
  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 1 Ottobre 2021, alle ore 11:53
    Ma non sono un esperto del"forense" ma visti i tempi e l'importanza di avere un abitazione con un tetto sopra alla testa a rischio, direi che il tema maggiore da portare in causa sia quello della tranquillità, insonorizzazione, sicurezza ed eventuale umidità quindiSalubrità.

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Martedì 28 Giugno 2022, alle ore 18:10
    Non mi è chiaro da un punto di vista tecnico se di questo intervento beneficierebbero anche gli altri condomini.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente Manuelamargilio
    Giovedì 30 Giugno 2022, alle ore 07:43
    Non mi è chiaro da un punto di vista tecnico se di questo intervento beneficierebbero anche gli altri condomini.
    Concordo. Si tratta di un aspetto dirimente

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