Chi mi difende senza amministratore?

Salve a tutti, ringrazio in anticipo chi mi vorrà aiutare. Vivo in una casa composta da sole due unità: io al piano sopra e un'altra famiglia al piano sotto. Da qualche tempo i rapporti già difficili si sono rotti completamente e le coseguenze mi stanno rendendo la vita impossibile. L'altro inquilino usufruisce al 100% di una stanza adibita a cantina completamente di mia proprietà e non riesco a mandarlo fuori! Mi fa dispetti continui, continua ad abbassare la pressione dell'acqua ( per cui le tubature "purtroppo " sono in comune),con la conseguenza che nel mio appartamento ricevo "un filo" di acqua, non mi paga una somma che avevo versato per eseguire lavori di esterno che erano stati accordati in comune. E tanti tanti altri problemi...... Ora io vorrei sapere, dato che purtroppo per potere ottenere in giudizio la nomina di un amministratore è necessario essere almeno 4 famiglie all'interno del condominio, CHI MI AIUTA A DIFENDERE I MIEI DIRITTI? Noi ovviamente non abbiamo un amministratore e io non posso imporlo, dato che siamo due soli nuclei familiari.Qualcuno mi aiuti, Vi prego, sono disperata e non so da dove partire. Ciao a tutti