Cessione di diritti della quota dell'alloggio del portiere

HO ACQUISTATO UN APPARTAMENTO DOVE NEI TRE ATTI DI PROVENIENZA NON VI SONO MENZIONATI I MILLESIMI RELATIVI ALL'ALLOGGIO DEL PORTIERE.
IN SEDE DI COMPROMESSO E' STATO RIPORTATO CIO CHE ERA SCRITTO NEGLI ATTI.
PURTROPPO DOPO L'ACQUISTO DEFINITIVO, IN SEDE DI ASSEMBLEA CONDOMINIALE (RIFACIMENTO QUOTE MILLESIMALI) HO SCOPERTO CHE PRIMA DELL'ATTO DEFINITIVO I MIEI VENDITORI HANNO STIPULATO UN ATTO PER SCRITTURA PRIVATA "CESSIONE DI DIRITTI " CON IL QUALE CEDEVANO LA QUOTA MILLESIMALE RELATIVA ALL'ALLOGGIO DEL PORTIERE AD ALTRO INQUILINO DEL PALAZZO, CHE HA LOCATO L'ALLOGGIO DEL PORTIERE COME ARCHIVIO.
FACCIO PRESENTE CHE L'AMMINISTRATORE HA DETTO CHE VI E' UNA DELIBERA DELL'ASSEMBLEA DOVE E' RIPORTATA SOLAMENTE LA SOPPRESSIONE DEL PORTIERATO.
N.B. IL REGOLAMENTO DEL CONDOMINIO CITA ESPRESSAMENTE CHE LE PARTI COMUNI COME DA CODICE CIVILE SONO INDIVISIBILI ED INALIENABILI.
VOGLIO SAPERE:
1) SE E' LEGITTIMA LA VENDITA DELLA QUOTA DELL'ALLOGGIO DEL PORTIERE.
2) SE, IN QUALITA' DI PROPRIETARIO DELL'APPARTAMENTO, POSSO RIVALERMI DI QUEI DIRITTI, VISTO CHE NELL'ATTO NOTARILE IL MIO NOTAIO HA RIPORTATO QUELLO CHE ERA NEGLI ATTI DI PROVENIENZA.
VORREI SAPERE ANCHE SE HO RAGIONE DI INTRAPRENDERE UNA VIA LEGALE CON ESITO POSITIVO E SE MOLTO COSTOSA.
VI PREGO RISPONDETEMI AL PIU PRESTO E CONSIGLIATEMI A CHI MI POSSO RIVOLGERE.