Certificazione elettrica in proprietà privata per agibilità condomino

Buongiorno
il condominio è del 1973, il costruttore non ha mai avuto l'abitabilità.
Ora l'amministratore si trova a richiedere i certificati gas ed elettrico a tutti i condomini per fare richiesta dell'agibilità.
L'appartamento ha un impianto elettrico originario della casa, ha inserito nel tempo il salvavita e ha gli alveoli delle prese protetti, ma interpellando un perito elettrico per una DIRI (dichiarazione di rispondenza) riferisce che comunque gli impianti anche se antecedenti al 1990 devono fare riferimento alla L. 46/90 dunque avere la messa a terra e per questo motivo non rilascia una DIRI e la soluzione è rifare l'impianto.
1 quesito: personalmente non mi risulta l'obbligo per impianti antecedenti al 1990 di avere la messa a terra, mi confermate?
2 quesito: fino a che punto l'amministratore può obbligare il condomino a fornire una certificazione dell'impianto elettrico della proprietà privata?
Impianto a norma per quando era stato eseguito, ma privo di certificazione.....obbligando dunque a rifare l'impianto elettrico in proprietà privata?
Il condomino che si rifiuta è ritenuto inadempiente?
Quali provvedimenti può prendere l'amministratore?
Grazie in anticipo per le risposte.
Lorenzo