Canna fumaria esclusiva in muratura comune

Buongiorno, espongo una questione particolare nella quale mi sono imbattuto.
Ho un condominio di tre piani (con il lastrico solare di proprietà esclusiva di un altro condomino).
Al piano terra vi è un'unità immobiliare (abitazione) che non ha accesso al vano scala condominiale (e quindi, suppongo, non debba essere incluso nella tabella dei millesimi della scala).
La stessa unità ha ad uso esclusivo una canna fumaria che corre lungo la parete perimetrale del vano scala (è una muratura portante all'interno della quale vi è, appunto, la canna fumaria).
Il mio dubbio è: essendo la canna fumaria ad uso esclusivo ma che corre comunque nella partete perimetrale comune del vano scala, l'unità immobiliare va inclusa nella tabella millesimale della scala?
Grazie mille a chi mi darà qualche delucidazione in merito.