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2022-06-08 18:08:37

Canna fumaria esclusiva in muratura comune


Kosini78
login
31 Maggio 2022 ore 13:55 2
Buongiorno, espongo una questione particolare nella quale mi sono imbattuto.
Ho un condominio di tre piani (con il lastrico solare di proprietà esclusiva di un altro condomino).
Al piano terra vi è un'unità immobiliare (abitazione) che non ha accesso al vano scala condominiale (e quindi, suppongo, non debba essere incluso nella tabella dei millesimi della scala).
La stessa unità ha ad uso esclusivo una canna fumaria che corre lungo la parete perimetrale del vano scala (è una muratura portante all'interno della quale vi è, appunto, la canna fumaria).
Il mio dubbio è: essendo la canna fumaria ad uso esclusivo ma che corre comunque nella partete perimetrale comune del vano scala, l'unità immobiliare va inclusa nella tabella millesimale della scala?
Grazie mille a chi mi darà qualche delucidazione in merito.
  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 3 Giugno 2022, alle ore 16:11
    Se la canna fumaria è a uso esclusivo ed è di esclusiva proprietà di un condomino, anche se attraversa un bene comune (muro comune), non diviene di proprietà dei condomini, con conseguenti valutazioni in ordine alla ripartizione delle spese.

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 8 Giugno 2022, alle ore 18:08
    Confermo che la canna fumaria non diverrà proprietaria dei condomini in quanto non viene dagli stessi utilizzata pur attraversando il muro comune.

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