Canna aereazione bagni
Salve, cerco di esporre il problema. Abito in condominio al 1° piano di 3. La prossima settimana è stata indetta una riunione straordinaria perche l'inquilino dellla mansarda dice che la canna di aereazione condominale dei bagni è stata mal realizzata(non aveva sbocco all'esterno) e la condensa gli ha rovinato tutto il muro della cucina. Volevo sapere se devono partecipare alla spesa tutti i condomi e se eventualmente possiamo rivalerci o sul costruttore o all'assicurazione. Grazie
Se vi sono state infiltrazioni dall'alto nelle canne degli sfiati dei bagni, alle spese di ripristino e dei danni dovranno partecipare "solo" i condòmini che utilizzazo dette canne, ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del c.c.
Se rientrate ancora nella garanzia decennale del costruttore potete tentare di imputare ad esso i relativi costi, anche se deta garanzia di norma copre solo le grandi strutture dell'edificio (tetto, muri maestri, fondamenta, ecc.) e non certo simili tubazioni.
Per l'assicurazione dovrete voi stessi controllare nelle clausole.
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