Cancelli giardini
Ciao a Tutti,
volevo chiedere una piccola informazione.
Il mio condomino è formato da 5 scale per 4 piani ogni scala e gli appartamenti ai piani terra hanno tutti il giardino privato recintato (chi verso interno del cortile e chi dà direttamente sulla strada), dove l'unico modo per accedere al giardino è quello di passare attraverso l'appartamento, nel mio caso per arrivare in giardino devo attraversare la cucina...
Volevo chiedere secondo voi per quelli che hanno il giardino verso interno del cortile è possibile aprire un cancelletto per non essere costretti a passare sempre dall'appartamento per raggiungere il giardino, chiaramente dopo aver parlato con amministratore ed aver esposto il tutto ad una riunione condominiale...
All'epoca mi era stato detto che se veniva aperto un cancello anche verso il cortile avrebbe dovuto avere un numero civico quindi non era possibile (anche se a me pare una cavolata) anche perché nel comparto (stessa tipologia di casa, stesso amministratore, insomma identiche) vicino al mio abita un disabile e lui ha un cancelletto per arrivare al giardino proprio come vorremmo fare io ad altre persone...vi ringrazio anticipatamente.
Luca
volevo chiedere una piccola informazione.
Il mio condomino è formato da 5 scale per 4 piani ogni scala e gli appartamenti ai piani terra hanno tutti il giardino privato recintato (chi verso interno del cortile e chi dà direttamente sulla strada), dove l'unico modo per accedere al giardino è quello di passare attraverso l'appartamento, nel mio caso per arrivare in giardino devo attraversare la cucina...
Volevo chiedere secondo voi per quelli che hanno il giardino verso interno del cortile è possibile aprire un cancelletto per non essere costretti a passare sempre dall'appartamento per raggiungere il giardino, chiaramente dopo aver parlato con amministratore ed aver esposto il tutto ad una riunione condominiale...
All'epoca mi era stato detto che se veniva aperto un cancello anche verso il cortile avrebbe dovuto avere un numero civico quindi non era possibile (anche se a me pare una cavolata) anche perché nel comparto (stessa tipologia di casa, stesso amministratore, insomma identiche) vicino al mio abita un disabile e lui ha un cancelletto per arrivare al giardino proprio come vorremmo fare io ad altre persone...vi ringrazio anticipatamente.
Luca
Guardi, più che di numero civico - che riguarda gli ingressi delle unità immobiliari o edifici che si aprono direttamente su spazi accessibili al pubblico (come ad esempio piazze, vie, vicoli, gallerie...) - a mio parere si tratterebbe del numero di interno.
L'interno è ovviamente legato all'appartamento, ed anzi sulla porta di casa (cioè l'ingresso principale) dovrebbe essere già chiaramente indicato.
Inoltre, se un suo vicino ha già aperto un cancello non dovrebbero proprio esserci problemi, sopratutto se sceglierà un cancelletto di ingresso il più possibile simile a quello già esistente.
Suppongo che il suo giardino dia verso il cortile condominiale non accessibile al pubblico, perché in tal caso le precisazioni dell'amministratore potrebbero essere fondate. Comunque, non è per nulla difficile richiedere l'assegnazione di un nuovo numero civico.
Vorrei comunque sentire l'opinione di qualche altro collega al riguardo, in quanto questa è una mia interpretazione personale.
Saluti.
Io credo non ci siamo problemi, trattandosi di uso della cosa comune ai sensi dell'art. 1102 c.c. Riguardo ai numeri civici, ti conviene leggere il regolamento edilzio o di polizia urbana del tuo comune,ma comunque sono anche io convinto che trattandosi di apertura di un accesso all'interno non vi sia obbligo di richiesta.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno, ho acquistato un appartamento in un condominio che è in costruzione e a breve avrò incontro con l’architetto per discutere delle eventuali... |
simone19 15 Maggio 2026 ore 15:19 2
 |
Buongiorno, vorrei un parere sulla situazione che si è verificata nel condominio in cui abito.A settembre 2025 sono iniziati i lavori di manutenzione straordinaria di... |
maremeo 05 Maggio 2026 ore 14:11 1
 |
Buongiorno,ho dovuto, con CILA aperta, sistemre un cancello elettrico perchè il precedente proprietario ha pensato bene di spaccare tutte le fotocellule e togliere i motori... |
massimo pozzo 08 Aprile 2026 ore 17:48 1
 |
Un piccolo condominio di 5 unità abitative sta per rifare la facciata e sistemare il tetto. A occhio, l’intervento supera il 25% della superficie disperdente totale.I... |
pe.si.co 30 Novembre 2025 ore 17:28 2
 |
Buongiorno, ci siamo decisi a rivestire delle colonne in cemento armato e muretto in tufo con pietra leccese.la pietra è gia qui ma abbiamo rimandato tutto a settembre... |
mandrake 03 Settembre 2025 ore 12:21 8
|
Notizie che trattano Cancelli giardini che potrebbero interessarti
|
Estraneo in condominio: è possibile querelarlo?Leggi e Normative Tecniche - Se si sorprende un estraneo sospetto nelle aree comuni del condominio è possibile querelarlo e poi adottare alcune misure preventive per aumentare la sicurezza. |
Edificio e box autonomi, non sempre si può parlare di condominioAssemblea di condominio - Edificio e boxes in condominio: quando si può parlare di unico complesso condominiale e quando invece sono entità autonome? |
Recupero di un cancello scorrevoleRistrutturare Casa - Un intervento di recupero ed ampliamento di un vecchio cancello scorrevole. |
Bonus ristrutturazioni per il condominio minimo: i chiarimenti dell'Agenzia delle EntrateDetrazioni e agevolazioni fiscali - Possibile per i condomini di un condominio minimo portare in detrazione le spese per lavori di ristrutturazione su parti comuni. Cosa dice l'Agenzia delle Entrate |
Delibera d'installazione di cancelli in condominioParti comuni - L'installazione di cancelli in condominio o la loro automazione può essere deliberata a maggioranza semplice non dovendo essere considerata un'innovazione ex art. 1120. |
Cancello carrabile, come scegliere quello giustoPortoni e portoncini - Il cancello carrabile deve rispettare la normativa in materia di sicurezza, soprattutto se con apertura automatica. |
Abusi edilizi in condominio: chi è responsabile?Leggi e Normative Tecniche - È illegittima l'ordinanza di demolizione emessa nei confronti del condominio in caso di abusi edilizi. La responsabilità è sempre imputabile ai singoli condomini |
Pannelli solari in condominio: chi è il responsabile in caso di danni?Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il singolo condomino ha il diritto di installare impianti per la produzione di energia rinnovabile sul lastrico condominiale. Ma chi paga se ciò comporta dei danni? |
Occupare il giardino condominiale per lavori: cosa dice la CassazioneRegolamento condominiale - Nel caso l'impresa, per lo svolgimento dei lavori in condominio, occupi il giardino condominiale impedendone l'accesso, è prevista un'indennità per i condomini. |
