Cambio stato d'uso utilizzo terrazzo condominiale

Vorrei proporvi questo quesito : abito in un edificio di due piani al secondo piano ci sono due appartamenti con due proprietari che utilizzano da 30 anni il lavatotio e il terrazzo soprastante come stenditoio.mentre al piano terreno ci sono due negozi di due proprietari diversi che oggi decidono di cambiare lo stato d'uso in appartamenti ...prima nel regolamento di condominio e' specificata che l'area del terrazzo di loro proprieta'era utilizzata solo dai proprietari degli appartamenti esistenti tante'che le spese di manutenzione della scala d'accesso erano a carico deegli appartamenti e non dei negozi che avevano soltanto accesso per i contatori dell'acqua.Vorrei sapere se il cambio di stato d'uso dei negozi in abitazione e' soggetto ad autorizzazione dei proprietari dei due appartamenti gia esistenti,e visto che verranno rifatti i millesimali come deve considerarsi l'utilizzo dell'area dello stenditoio che e' sempre stata utilizzata esclusivamente dai proprietari degli appartamenti come specificato ed in particolare se loro devono autorizzare un eventuale usufruizione dei futuri proprietari degli appartamenti che verranno realizzati!!!!! grazie e mi scuso se non sono stato molto chiaro!!!!!!!!!!!!!