Box e cantina in unico locale per futura tavernetta

Salve,sono proprietario di un appartamento al pian terreno in uno stabile di con nove interni su due piani.Al di sotto del mio appartamento ci sono la cantina pertinente e un box anch'esso pertinente all'appartamento di mia proprieta.Ora o demolito il muro che divideva i due per creare una sola cantina,e con il sogno di creare una tavernetta da unire in futuro con una scala,escludere la basculante con la chiusura dell'ingresso con un muro lasciando solo la porta della cantina.Attualmente i lavori sono terminati con la realizzazione di un cappotto isolante accoppiato con il cartongesso sui muri e soffitto e la pavimentazione del tutto un piccolo bagno senza doccia(nelle cantina passa lo scarico di un mio bagno) e all'apertura di una piccola finestra 30x50 che affaccia dal bagno al corridoio dei box condominiali .
Un condomino amico mi dice che la cosa non e' gradita ad alcuni condomini e che la porteranno alla prossima assemblea condominiale.
Vorrei sapere potevo unire i due locali? e' possibile regolarizzare il tutto e quanto torto ho nei confronti del condomini.
La scala e' realizzabile o rimarra' solo un'utopia?
Grazie