Bolletta telefonica ascensore
Il ns ex amministratore, ha sottoscritto 2 anni fa un contratto con la telecom: paghiamo 300 euro annuali di bolletta telefonica per l'ascensore.... l'ascensore, è collegato telefonicamente alla ditta che ci effettua la manutenzione.... mi sono informata con i condomini di altre palazzine ed a loro nn risulta questa sia una ' spesa obbligatoria ' come invece sosteneva il ns ex amministratore,.... nell'attesa che il nuovo amministratore assuma l'incarico se fosse possibile gradirei sapere qualcosa in merito a questa presunta legge grazie
Buongiorno alexandra.
se l'amministratore (ex) ha sottoscritto un contratto con la telecom, sarà stato deliberato in assemblea e ci sarà un verbale che il nuovo amministratore sicuramente avrà assunto insieme alle altre "cartacce" del condominio.
ad ogni modo, l'obbligo di installare un telefono c'è per i nuovi ascensori installati dopo il 30/06/1999 (D.P.R. 30 aprile 1999, n. 162).
" 4.5. Le cabine devono essere munite di mezzi di comunicazione bidirezionali che consentano di ottenere un collegamento permanente con un servizio di pronto intervento"
saluti
massimo
Grazie della risposta, solo una precisazione... nella ns stessa area condominiale le altre palazzine hanno installato un citofono interno comunicante con la sala macchine, è sufficiente o è indispensabile il collegamento telefonico? Per mezzi di comunicazione bidirezionali io intendo anche un citofono o, sono in errore?
Attenzione, l'obbligo dell'installazione di un telefono bidirezionele è sancito dalla legge, la trovi qui:
http://www.condomini.altervista.org/Ascensori.htm
Molti installatori usano un apposito telefono cellulare che non ha praticamente costi se non la spesa di ricarica di 5? annuali della Sim.
Bisognerebbe contattare altre ditte e chiedere la fattibilità della modifica, visto che la vostra che vi fa l'assistenza, ha tutto il vantaggio a mantenere in essere anche questo servizio (costoso).
Si sono due cose completamente differenti.
innanzitutto bisogna capire l'impianto quando è stato collaudato.
la direttiva ce95/16 impone il combinatore telefonico bidirezionale, che permetta in caso di persona bloccata di comunicare con una centrale operativa.
pertanto il "furto" lo effettua la telecom, che fa pagare una linea di emergenza quanto una normale utenza.
solitamente, si fa fare alla ditta di manutenzione degli ascensori (io sono un operatore del settore) un preventivo per l'installazione di combinatori gsm in luogo di quelli analogici.
c'è da mettere in conto che tale operazione ha un costo, dai ? 600,00 (apparecchi di dubbia qualità) ad ? 1.300,00. (mediamente con 1000/1100 euro si ha un prodotto molto valido).
pertanto l'ammortamento dello stesso avviene in circa 3 anni.
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