Attrbuzione spese
Condominio composto da cinque edifici, riscaldamento centralizzato.
Devono essere sostituite le tubazioni di portata riguardanti due edifici (sono le tubazioni che dalla distribuzione principale si diramano ad un certo punto una verso un edificio e l'altra verso l'altro edificio) attraversando il marciapiedi davanti alle due unita'. Sorge la discussione se questi lavori devono essere a carico di tutti i condomini o solamente di coloro che (due edifici)usufruiscono delle nuove diramazioni. Grazie per il contributo ed anche sentenze in merito. Saluti
Devono essere sostituite le tubazioni di portata riguardanti due edifici (sono le tubazioni che dalla distribuzione principale si diramano ad un certo punto una verso un edificio e l'altra verso l'altro edificio) attraversando il marciapiedi davanti alle due unita'. Sorge la discussione se questi lavori devono essere a carico di tutti i condomini o solamente di coloro che (due edifici)usufruiscono delle nuove diramazioni. Grazie per il contributo ed anche sentenze in merito. Saluti
Anche se il 3° comma dell'art. 1123 potrebbe generare qualche dubbio, in questo caso non sussistono problemi.
L'impianto di riscaldamento, nel suo complesso, caldaia, tubazioni fino all'ingresso di ogni appartamento, camini, pompe, ecc. sono tutte parti comuni condominiali e la spesa per le riparazioni deve essere imputata per millesimi tra tutti i fruitori dell'impianto stesso (Cassazione).
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