Ascensore uso esclusivo
Ciao a tutti
vorrei sottoporvi la seguente questione che sta avvenendo nel condomio dei miei suoceri.
Abitano in un condominio a 4 piani dove l'ultimo piano è interamente occupato da un appartamento nel quale arriva, direttamente in casa, l'ascensore, tramite apposita chiavetta in dotazione ai proprietari dell'appartamento. Ora quest'ultimi hanno richiesto la revisione dei millemisi condominiali sostenendo che le spese maggiori che loro pagano non sono giustificate in quanto l'ascensore per l'ultimo piano non può essere considerato un loro uso esclusivo.
Volevo sapere se può essere considerato uso esclusivo oppure no e se bisogna avere l'unanimità dell'assemblea per richiedere la revisione dei millesimi.
Grazie per le risposte
Barbara
vorrei sottoporvi la seguente questione che sta avvenendo nel condomio dei miei suoceri.
Abitano in un condominio a 4 piani dove l'ultimo piano è interamente occupato da un appartamento nel quale arriva, direttamente in casa, l'ascensore, tramite apposita chiavetta in dotazione ai proprietari dell'appartamento. Ora quest'ultimi hanno richiesto la revisione dei millemisi condominiali sostenendo che le spese maggiori che loro pagano non sono giustificate in quanto l'ascensore per l'ultimo piano non può essere considerato un loro uso esclusivo.
Volevo sapere se può essere considerato uso esclusivo oppure no e se bisogna avere l'unanimità dell'assemblea per richiedere la revisione dei millesimi.
Grazie per le risposte
Barbara
Le spese per la ricostruzione e la mautenzione dell'ascensore si ripartiscono in base all'apposita tabella approvata in sede di redazione del regolamento condominiale oppure in sede di accettazione del regolamento contrattuale all'atto del rogito.
Di solito di suddividono per metà in base ai millesimi e per metà in base all'alteszza del piano (come per le scale).
Ogni variazione alla tebella millesimale ascensore dovrà essere approvata con la stessa maggioranza con la quale è stata deliberata in origine, oppure all'unanimità se fa parte delle tabelle allegate al rogito e da tutti sottoscritte in sede di acquisto.
Qui trovi precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm
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