Ascensore uso esclusivo
Ciao a tutti
vorrei sottoporvi la seguente questione che sta avvenendo nel condomio dei miei suoceri.
Abitano in un condominio a 4 piani dove l'ultimo piano è interamente occupato da un appartamento nel quale arriva, direttamente in casa, l'ascensore, tramite apposita chiavetta in dotazione ai proprietari dell'appartamento. Ora quest'ultimi hanno richiesto la revisione dei millemisi condominiali sostenendo che le spese maggiori che loro pagano non sono giustificate in quanto l'ascensore per l'ultimo piano non può essere considerato un loro uso esclusivo.
Volevo sapere se può essere considerato uso esclusivo oppure no e se bisogna avere l'unanimità dell'assemblea per richiedere la revisione dei millesimi.
Grazie per le risposte
Barbara
vorrei sottoporvi la seguente questione che sta avvenendo nel condomio dei miei suoceri.
Abitano in un condominio a 4 piani dove l'ultimo piano è interamente occupato da un appartamento nel quale arriva, direttamente in casa, l'ascensore, tramite apposita chiavetta in dotazione ai proprietari dell'appartamento. Ora quest'ultimi hanno richiesto la revisione dei millemisi condominiali sostenendo che le spese maggiori che loro pagano non sono giustificate in quanto l'ascensore per l'ultimo piano non può essere considerato un loro uso esclusivo.
Volevo sapere se può essere considerato uso esclusivo oppure no e se bisogna avere l'unanimità dell'assemblea per richiedere la revisione dei millesimi.
Grazie per le risposte
Barbara
Le spese per la ricostruzione e la mautenzione dell'ascensore si ripartiscono in base all'apposita tabella approvata in sede di redazione del regolamento condominiale oppure in sede di accettazione del regolamento contrattuale all'atto del rogito.
Di solito di suddividono per metà in base ai millesimi e per metà in base all'alteszza del piano (come per le scale).
Ogni variazione alla tebella millesimale ascensore dovrà essere approvata con la stessa maggioranza con la quale è stata deliberata in origine, oppure all'unanimità se fa parte delle tabelle allegate al rogito e da tutti sottoscritte in sede di acquisto.
Qui trovi precisi riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno. L'appartamento sopra il mio ha preso fuoco e abbiamo chiamato i pompieri. Una volta estinto l'incendio la nostra casa al piano di sotto ha tutti i muri macchiati di... |
michael bonifacio 04 Settembre 2026 ore 10:46 5
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 04 Settembre 2026 ore 10:34 12
|
|
Buongiorno a tutti,ho appena acquistato una casa indipendente in Veneto del 1960, su due piani di cui il piano terra è a uso magazzini/garage con altezza 2m, mentre il... |
gabriele doronzo 03 Settembre 2026 ore 15:05 6
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
