Apertura foro di areazione sul balcone
Salve,
per trasformare un ripostiglio in un bagno cieco ho la necessità di installare una ventola ad aria forzata che sarà collegata ad un piccolo foro che verrà aperto sulla parete del balcone. Quando ho presentato la DIA in comune il tecnico mi ha richiesto il nulla osta dell'amministratore del condominio, in quanto il foro (10cm) verrà effettuato sul prospetto dell'edificio.
Domanda, per il nulla osta è necessario una assemblea straordinaria e successiva delibera o possono avere autorizzazione a procedere direttamente dall'amministratore?
per trasformare un ripostiglio in un bagno cieco ho la necessità di installare una ventola ad aria forzata che sarà collegata ad un piccolo foro che verrà aperto sulla parete del balcone. Quando ho presentato la DIA in comune il tecnico mi ha richiesto il nulla osta dell'amministratore del condominio, in quanto il foro (10cm) verrà effettuato sul prospetto dell'edificio.
Domanda, per il nulla osta è necessario una assemblea straordinaria e successiva delibera o possono avere autorizzazione a procedere direttamente dall'amministratore?
Il foro in oggetto è realizzabile senza nessuna autorizzazione o comunicazione al condominio.
Lo puoi fare in base all'art. 1102 del Codice Civile.
Importante che il piccolo foro in oggetto sia mimetizzato con l'apposita griglia verniciata dello stesso colore della parete. (Cassazione)
Se il tecnico del comune insiste .... dovrai farti rilasciare il nulla osta dell'amministratore che è obbligato a rilasciarlo in base all'art. sopra citato, senza necessità di convocazione di un'apposita assemblea.
- Ultimo dubbio, è possibile collegare la ventola alla canna fumaria?
In pratica il bagno cieco confina con la cucina e nel tramezzo che li divide è presente il condotto della canna fumaria. Nel mio caso, se procedo con la ventola e lo scarico sulla parete esterna dovrò far passare il tubo in PVC lungo la cucina fino a raggiungere la parete esterna in cui verrà eseguito il foro di aerazione. Se invece opto per il collegamento sulla canna, tale soluzione sarebbe legale per le normative igenico-sanitarie?
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