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2022-11-30 18:26:38

Amministratrice di condominio chiede procura per superbonus 110


Salve,
Non ho aderito al superbonus 110 per gli interni del mio appartamento.
I membri del condomino hanno votato a maggioranza per usufruire del bonus 110 per ristrutturare gli esterni del condominio.
Mi è stato comunicato in assemblea che la maggioranza decide per gli esterni e ciascun proprietario per i propri interni.
L'amministratrice di condominio ha chiesto a ogni proprietario di firmarle una procura speciale per la presentazione e formazione di istanze.
Non ho ancora firmato, gli altri proprietari hanno firmato quasi tutti senza farsi domande e l'amministratrice mi sta mettendo fretta per firmare. Non ho trovato informazioni online, è necessaria questa procura?
In assemblea ci è stata comunicato il nome dell'azienda che svolgerà i lavori, ma non il preventivo (nemmeno della facciata esterna comune a tutti).
Ad oggi i tecnici hanno solo svolto due sopralluoghi.
È davvero corretto questo comportamento?
Come devo comportarmi?
Vi ringrazio
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Novembre 2022, alle ore 16:08
    Buongiorno a Lei. Concordo sulla carenza d'informazione, soprattutto per quanto deliberato in assemblea. Il contratto d'appalto vi è stato sottoposto?

  • utente1medio2
    Utente1medio2 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 21 Novembre 2022, alle ore 17:33

    Non ancora, ci verrà consegnato a inizio dicembre

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2022, alle ore 16:02
    Il preventivo deve essere sottoposto ai condomini. Poi potreste firmare la procura. Anche se l'amministratore è già legittimato ad agire per conto e in nome dei condomini in forza del suo ruolo.

  • utente1medio2
    Utente1medio2 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2022, alle ore 16:05
    @ManuelamargilioL'amministratrice ci ha fatto firmare la procura prima di mostrarci i preventivi (ad oggi sono passati 10 giorni e non abbiamo ancora i preventivi)

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2022, alle ore 16:18
    Non è corretto questo modo di procedere.

  • utente1medio2
    Utente1medio2 Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2022, alle ore 16:48
    La ringrazio, volevo conferma di questo.Adesso devo fare qulcosao o semplicemente aspettare il preventivo?

  • manuelamargilio
    Manuelamargilio Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Novembre 2022, alle ore 16:51
    Il primo passo è attendere il preventivo.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Novembre 2022, alle ore 19:25
    Io chiederei formalmente, all'amministratrice, la documentazione del caso. Contratto d'appalto, visura e DURC dell'impresa, polizza postuma, referenze bancarie. E, così pure, la polizza per r.c. professionale dei tecnici incaricati.

  • stefano b.
    Stefano b. Ricerca discussioni per utente
    Martedì 29 Novembre 2022, alle ore 23:36
    I condomini dovrebbero fare attenzione anche al fatto che il preventivo presenti costi compatibili con le linee guida dell'ADE. Anche perché, in caso di controlli e di spese ritenute spropositate rispetto ai lavori svolti, la stessa potrebbe chiedere al committente, cioè al condominio, la restituzione di tutto o parte di quanto erogato col superbonus. E' sempre meglio controllare l'operato dell'amministratore, non tutti sono pienamente corretti.

  • debora mirarchi
    Debora mirarchi Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 30 Novembre 2022, alle ore 18:26
    L'amministratore non può chiedere la sottoscrizione di alcunchè se prima non sottopone all'attenzione dei condomini e del singoli tutta la documentazione inerente all'intervento (non sono relativa all'esborso economico). Sarebbe come chiedere una firma su foglio bianco

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