Acquisto diritto di superficie
Sto cercando una nuova abitazione e mi è stato proposto un gradevole appartamento che è stato costruito in area peep in diritto di superficie. la costruzione risale al 1994, il terreno non è stato quindi ancora riscattato e la richiesta dei venditori è di eur 235.000 contro un valore di convenzione di ca eur 140.000. a me l'appartamento piace molto, però ritengo la pretesa dei proprietari eccessiva. non sono pratica di leggi in materia, vorrei pertanto sapere se esiste la possibilita' di pagare al comune di Peschiera Borreomeo il riscatto del terreno e rogitare a norma di legge? grazie
Si può acquistare anche il terreno contestualmente all'abitazione in modo tale da unire in un unico soggetto (lei per l'appunto) la proprietà dell'appartamento e del terreno. In ogni caso, se non è possibile l'acquisto contestuale è sempre meglio acquistare prima il fabbricato, magari provando a chiedere una riduzione del prezzo proprio in virtù del mancanza di proprietà del terreno.
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