A chi compete

Salve a tutti.
Sono Nuovo del giro.
Avrei da porre un quesito...per un condominio di 10 unità abitative.
Se nel palazzo di 4 piani fuoriesce una perdita d'acqua a livello del piano
terra causata dalla rottura di una colonna di scarico ormai inutilizzata
da tutti tranne da un condomino che vi è allacciato esclusivamente per l'utilizzo
di accessori non di primaria importanza (condizionatore ecc..), e che non
intente spostare gli scarichi evitando una riparazione ben più onerosa e
impegnativa per tutti, è comunque obbligato il Condominio ad effettuare la
riparazione o si può impedire ull' unico utilizzatore di utilizzarlo.
Specifico che trattandosi di un vecchio stabile di oltre 50 anni le condotte
non sono nelle migliori condizioni.
Chi sa darmi un parere? Grazie