Atto notarile: necessaria la presenza del geometra?

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Atto notarile: necessaria la presenza del geometra?

Fedshom Ricerca discussioni per utente

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14 Ottobre 2009 ore 21:22 1

Salve,

Sono nuovo nel forum e sto per acquistare la 1°casa.
Vorrei sapere se per l'atto notarile di compravendita è richiesta/necessaria la presenza di un geometra.
Vorrei acquistare la casa con una proposta di acquisto e passare direttamente all'atto notarile, senza fare il compromesso.
Per quanto so, il geometra dovrebbe controllare se l'immobile è libero da ipoteche e il suo accatastamento, ma volendo stipulare un mutuo, non sarà il perito della banca del mutuo a fare questi controlli?

Grazie per l'attenzione e Saluti
Federico

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Answer 1

Nabor Ricerca discussioni per utente

Giovedì 15 Ottobre 2009, alle ore 09:27

Ciao, i gravami, come ipoteche e pignoramenti, li dovrebbe verificare il Notaio, la presenza del Geometra al rogito è inutile, ma il suo apporto può essere prezioso prima, in sede di verifica delle caratteristiche strutturali della casa. Se l'immobile è nuovo, poi, sei ancora più tutelato, in seguito alla Legge 210/2004 (D. Lgs. 122/2005).