Convalida della rendita per rogido acquisto casa!!! help!!!!
Mancano pochi giorni del rogido per la'acquisto della prima casa mia e del mio fidanzato.... e il notaio ha richiesto tra i tantio documenti la CONVALIDA DELLA REDNITA!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
Ora vi spiego meglio: stiamo acquistando una casa che in precedenza era un grande appartamente mentre ora è stato diviso in due, c'è già la dia e il condono di dicembre 2007, e noi stiamo acquistando uno di questi due sotto-appartamenti.
il notaio vuole questo documento convalida della rendita, mentre ilm venditore l'ha richiesta, ma gli hanno detto che è troppo presto e al catasto gli è stato impossibile reperirlo: a qualcun di voi è mai successo qualcosa di simile??' cosa rischio?? il ritardo del rogido??? HELP!!!
Spero in tanti vostri interventi per tranquillizzarmi un pò!!!
Condominiale Ricerca discussioni per utenteGiovedì 12 Giugno 2008, alle ore 19:01La rendita catastale è diventata obbligatoria per il notaio ai fini del rogito.
Su di essa si può far basare il valore della transazione senza incorrere in futuri possibili accertamenti e sanzioni.
Un bravo professionista è comunque in grado di calcolarla con esattezza in base al software ministeriale, tale quale fa il catasto.
Il notaio dovrebbe avere la possibilità di fare il rogito indicando la rendita "presunta", fino a poco fa era necessario fare così visti i tempi biblici del catasto.
Nel tuo caso il ritardo riguarda proprio la tipologia del lavoro di frazionamento che comporta procedure burocratiche più complesse.
(detto tra noi .... a Dicembre 2007 non era in vigore nessun condono)
Medusacold Ricerca discussioni per utenteGiovedì 12 Giugno 2008, alle ore 21:43Grazie mille per la celere risposta .... domani dovrei sentire di nuovo il notaio e spero dki avere buone notizie .... vi farò sapere .....
grazie ancora
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