Spese rifacimento tetto
Salve,
sono il proprietario di un appartamento al primo piano, mio fratello proprietario del sottotetto ora vuole alzare la casa e farsi un appartamento.
Il tetto è vecchio ma non ha nessuna infiltrazione o cedimento.
Lui mi ha presentato le spese del tetto, volevo capire assieme al vostro aiuto se devo partecipare secondo le tabelle millesimali alle spese del rifacimento tetto o sono tutte a suo carico visto che il tetto è in buono stato e non serviva rifarlo, anzi se non doveva alzare sarebbe rimasto.
Grazie per l'aiuto.
Cordiali saluti
sono il proprietario di un appartamento al primo piano, mio fratello proprietario del sottotetto ora vuole alzare la casa e farsi un appartamento.
Il tetto è vecchio ma non ha nessuna infiltrazione o cedimento.
Lui mi ha presentato le spese del tetto, volevo capire assieme al vostro aiuto se devo partecipare secondo le tabelle millesimali alle spese del rifacimento tetto o sono tutte a suo carico visto che il tetto è in buono stato e non serviva rifarlo, anzi se non doveva alzare sarebbe rimasto.
Grazie per l'aiuto.
Cordiali saluti
Consulente Ricerca discussioni per utenteLunedì 23 Gennaio 2012, alle ore 07:55A mio parere, se non vi sono le condizioni per interventi manutentivi immediati, (infiltrazione d'acqua e altro), non vedo il motivo di chiedere la partecipazione a spese fatte di propria volontà.
Inoltre alzare l'altezza di un sottotetto, per ricavare una abitazione, equivale ad un aumento di cubatura, alla modifica della sagoma dell'edificio, e ad un incremento dei pesi sulla struttura.
Nei fatti, è necessario presentare un progetto in comune oltre ad una pratica al genio Civile.
Nabor Ricerca discussioni per utenteLunedì 23 Gennaio 2012, alle ore 14:22Buongiorno, concordo con la risposta del Ns. Consulente: Codice Civile alla mano (artt. 1123 e segg), la richiesta di partecipazione alle spese va motivata con la necessità delle stesse, da relazione tecno-peritale.
Giulio_2010 Ricerca discussioni per utenteMercoledì 1 Febbraio 2012, alle ore 15:27Vi ringrazio per le risposte sempre precise, questo forum è così utile e comodo anche grazie a voi e alla vostra disponibilità.
Buona serata
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