Spese per un rifacimento di un lastrico solare

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Spese per un rifacimento di un lastrico solare

Anonymous Ricerca discussioni per utente

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22 Giugno 2006 ore 08:50 7

Ops...scusi Massimo dimenticavo... avrei bisogno di sapere in quale misura si devono dividere le spese condominiali per il rifacimento del lastrico solare che copre un attico sovrastante il centro del fabbricato(ovvero gli esterni sono solo terrazze di copertura!)
Calcoli che il su citato è un tetto ad uso ESCLUSIVO...mi corregga:dovrebbero essere ripartite come 1/3 del proprietario e 2/3 dei condomini COMPRESO LO STESSO CONDOMINO DEL TERRAZZO...vero? che palla ke sono,vero?
GRAZIEEEE

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Answer 1

Mset Ricerca discussioni per utente

Giovedì 22 Giugno 2006, alle ore 10:51

Ecco massimo...

Art. 1126 (Lastrici solari di uso esclusivo)

Quando l'uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l'uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico: gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno.

massimo

Answer 2

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Giovedì 22 Giugno 2006, alle ore 10:55

Quindi se ho ben capito, dei 2/3 fa parte anke lo stesso condomino ke ha l'uso esclusivo a parte il suo 1/3 da pagare?

ke bella persona ke è Lei......!!!ehhhh fossero tutti così gli uomini!

Answer 3

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Venerdì 23 Giugno 2006, alle ore 20:29

I 2/3 sono a carico dei condomini a cui il lastrico solare fa da tetto di copertura...tu provvedi al tuo terzo e basta. Al limite, se sotto il tuo lastrico c'e' un solo appartamento, il proprietario pagherà 2/3 e tu 1/3.
Ciao.

Answer 4

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Venerdì 23 Giugno 2006, alle ore 20:38

Dimenticavo, guarda qui
http://www.condominioweb.com/pdf/terrazzo.pdf
per una spiegazione 'visiva' del problema.
Ariciao!

Answer 5

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Sabato 24 Giugno 2006, alle ore 00:21

Gesù.....ma è una bella malattia ke ha sto forum....TUTTI ALTAMENTE GENTILI E PROFESSIONALI...grazie..veramente chaira come spiegazione ed illustrazione

Answer 6

Mset Ricerca discussioni per utente

Sabato 24 Giugno 2006, alle ore 07:35

Macchè malattia... ora ti mandiamo la fattura! sennò perché credi che sia necessaria l'iscrizione!?!?!

Answer 7

Anonymous Ricerca discussioni per utente

Sabato 24 Giugno 2006, alle ore 08:28

garzie è stato bello.... ehm...ho le patate sul fuoco e dovrei chiudere per sempre il computer e forse trasloco cambiando indirizzo.. aha ha ha ahaha Massimo è troppo simpatico!!!!MITICOOOOOOOO