Amministrazione condominiale obbligatoria??
Salve,
vivo in un paese in un palazzo dove siamo 6 condomini, abbiamo un codice fiscale di condominio rilasciatoci dall'Agenzia dele Entrate, ma non esiste un amministratore condominiale nè un regolamento ufficiale. Questa è la situazione di molti altri condomini della zona.
C'è un obbligo ferreo per legge ad avere un'amministrazione e un regolamento?
L'assenza di un amministratore è un limite formale alla possibilità di richiedere il beneficio dei recuperi IRPEF 36% qualore vengano fatti lavori su parti comuni quali tetto o scale?
Grazie mille.
vivo in un paese in un palazzo dove siamo 6 condomini, abbiamo un codice fiscale di condominio rilasciatoci dall'Agenzia dele Entrate, ma non esiste un amministratore condominiale nè un regolamento ufficiale. Questa è la situazione di molti altri condomini della zona.
C'è un obbligo ferreo per legge ad avere un'amministrazione e un regolamento?
L'assenza di un amministratore è un limite formale alla possibilità di richiedere il beneficio dei recuperi IRPEF 36% qualore vengano fatti lavori su parti comuni quali tetto o scale?
Grazie mille.
Timavo Ricerca discussioni per utenteMercoledì 6 Luglio 2005, alle ore 21:33Salve, io ho lo stesso problema 6 condomini e non abbiamo un amministratore,perché gli altri condomini non vogliono averlo in quanto dicono che possiamo gestirci da soli (non e vero) perché di quello che si decide di fare poi non c'è nessuno che lo porta avanti,si fanno solo chiacchere,noi non abbiamo neanche il codice fiscale.
Si puo obbligarli a mettere un'amministratore?
Gigi0 Ricerca discussioni per utenteGiovedì 7 Luglio 2005, alle ore 13:38Oltre i 4 condomini, l'amministratore è previsto dal codice civile.
Perché non farlo a turno?
Softho Ricerca discussioni per utenteVenerdì 8 Luglio 2005, alle ore 11:04Grazie mille.
Ma questo implica , oltre ad avere un codice fiscale, per forza obblighi quali tenere la contabilità di entrate e uscite amministrando un conto corrente bancario di condominio, redigere annualmente i bilanci e le dichiarazioni del sostituto di imposta e Modello Unico?- Gigi0 Ricerca discussioni per utenteVenerdì 8 Luglio 2005, alle ore 11:17Si. Però l'alternativa è l'amministratore professionale.
- Softho Ricerca discussioni per utenteLunedì 11 Luglio 2005, alle ore 12:21Sì certo. Ma in che cosa si incorre se non si procede a redigere bilancio e modelli fiscali vari? grazie mille
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