Camera con dimensioni non conformi al regolamento edilizio

Buongiorno a tutti,
ho acquistato un appartamento su carta, la piantina era approssimativa (scala 1:100 ma con linee piuttosto spesse che non davano modo di comprendere le dimensioni precise dei locali) nel preliminare era stato specificato che lo stesso era composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 ripostiglio.

Oggi ho ricevuto il file della piantina quotata ed ho scoperto che la camera singola è un po' sotto rispetto alle dimensioni minime previste dal regolamento della Lombardia (8,82 mq contro i 9 mq previsti), non ne ho ancora parlato con la società immobiliare ma volevo avere da voi consigli su come comportarmi.

Temo che mi consiglieranno molto semplicemente di restringere il cucinotto o il bagno confinanti ,di per sè già piccoli, secondo voi sarebbe corretto?
mi potreste gentilmente dire quali sono i miei diritti in questo caso?
esistono eventualmente delle soluzioni per rimpicciolire il muro di divisione con gli altri locali in modo da recuperare lo spazio?

Grazie in anticipo per i vostri pareri.

Monica