Acquisto prima casa e costo
Eccomi qui,
sto per comprare casa, ne ho viste diverse, appartamenti e villette da costi molto diversi, e alla fine consigliata anche dai miei scelgo il mio appartamentino per la modica cifra di 160.000 € (loro chiedevano 165000).
Non sono stata a guardare costo medio sull'agenzia delle entrate ecc. mi son fatta guidare un po' dal sentimentalismo (era quello che mi piaceva di più e come prezzo mi sembrava buono).
Ora ho tra le mani l'atto di acquisto da dare al notaio per il preliminare e scopro che gli attuali proprietari nel 2006 hanno pagato quest'appartamento 100.000 €.
Ora mi chiedo, ma i prezzi delle case non dovrebbero essere scesi?
Loro hanno ricavato dal sottotetto che era grezzo una stanza, uno studio e un bagno ma non credo costi 60.000 €...
per caso mi stanno fregando?
sto per comprare casa, ne ho viste diverse, appartamenti e villette da costi molto diversi, e alla fine consigliata anche dai miei scelgo il mio appartamentino per la modica cifra di 160.000 € (loro chiedevano 165000).
Non sono stata a guardare costo medio sull'agenzia delle entrate ecc. mi son fatta guidare un po' dal sentimentalismo (era quello che mi piaceva di più e come prezzo mi sembrava buono).
Ora ho tra le mani l'atto di acquisto da dare al notaio per il preliminare e scopro che gli attuali proprietari nel 2006 hanno pagato quest'appartamento 100.000 €.
Ora mi chiedo, ma i prezzi delle case non dovrebbero essere scesi?
Loro hanno ricavato dal sottotetto che era grezzo una stanza, uno studio e un bagno ma non credo costi 60.000 €...
per caso mi stanno fregando?
Te lo può dire solo una stima del valore dell'immobile sul mercato. Ci sono tanti motivi per cui sull'atto può risultare un importo basso... così come effettivamente potrebbe essere che avendo capito che ti piaceva molto la casa abbiano calcato un po' la mano... ma le parti possono concordare qualunque prezzo, e se ti tiri indietro ora devi valutare se e a quali conseguenze vai incontro, opportunamente con un legale... (es. firmato qualcosa? buona fede nelle trattative, etc..). Il valore di mercato di un bene si dovrebbe valutare prima delle trattative e non dopo...
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