Acquisto prima casa e costo
Eccomi qui,
sto per comprare casa, ne ho viste diverse, appartamenti e villette da costi molto diversi, e alla fine consigliata anche dai miei scelgo il mio appartamentino per la modica cifra di 160.000 € (loro chiedevano 165000).
Non sono stata a guardare costo medio sull'agenzia delle entrate ecc. mi son fatta guidare un po' dal sentimentalismo (era quello che mi piaceva di più e come prezzo mi sembrava buono).
Ora ho tra le mani l'atto di acquisto da dare al notaio per il preliminare e scopro che gli attuali proprietari nel 2006 hanno pagato quest'appartamento 100.000 €.
Ora mi chiedo, ma i prezzi delle case non dovrebbero essere scesi?
Loro hanno ricavato dal sottotetto che era grezzo una stanza, uno studio e un bagno ma non credo costi 60.000 €...
per caso mi stanno fregando?
sto per comprare casa, ne ho viste diverse, appartamenti e villette da costi molto diversi, e alla fine consigliata anche dai miei scelgo il mio appartamentino per la modica cifra di 160.000 € (loro chiedevano 165000).
Non sono stata a guardare costo medio sull'agenzia delle entrate ecc. mi son fatta guidare un po' dal sentimentalismo (era quello che mi piaceva di più e come prezzo mi sembrava buono).
Ora ho tra le mani l'atto di acquisto da dare al notaio per il preliminare e scopro che gli attuali proprietari nel 2006 hanno pagato quest'appartamento 100.000 €.
Ora mi chiedo, ma i prezzi delle case non dovrebbero essere scesi?
Loro hanno ricavato dal sottotetto che era grezzo una stanza, uno studio e un bagno ma non credo costi 60.000 €...
per caso mi stanno fregando?
Te lo può dire solo una stima del valore dell'immobile sul mercato. Ci sono tanti motivi per cui sull'atto può risultare un importo basso... così come effettivamente potrebbe essere che avendo capito che ti piaceva molto la casa abbiano calcato un po' la mano... ma le parti possono concordare qualunque prezzo, e se ti tiri indietro ora devi valutare se e a quali conseguenze vai incontro, opportunamente con un legale... (es. firmato qualcosa? buona fede nelle trattative, etc..). Il valore di mercato di un bene si dovrebbe valutare prima delle trattative e non dopo...
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Scusate ma l'iva per costruzione prima casa è al 4% anziché al 23?Su tutto quello che mi fattura l'impresa edile ed anche sui materiali sanitari o piastrelle che... |
luca36 26 Marzo 2026 ore 09:00 6
 |
Salve,a breve inizierò i lavori di ristrutturazione nell'immobile di mia proprietà (prima casa). Per quanto riguarda l'Ecobonus 2026, mio marito, convivente ma non... |
daniela. 10 Febbraio 2026 ore 12:56 2
|
|
Buonasera a tuttiMi chiamo Nilla e sono una nuova utente del forum.Ho aperto questo post perché ho dei grossi dubbi di carattere tecnico su un edificio e da profana non... |
nill 06 Settembre 2025 ore 19:37 4
|
|
Buonasera, sono Antonio e sto comprando un appartamento (rogito entro marzo 2025). Alla palazzina sono stati fatti dei lavori di ristrtturazione delle facciate della palazzina... |
antonio maio 16 Agosto 2025 ore 18:13 1
 |
Dovrei effettuare dei lavori edili di ristrutturazione per prima casa, l'impresa mi ha chiesto il 50% di acconto sul totale preventivato a inizio lavori e il saldo a fine lavori... |
gianfi41 16 Agosto 2025 ore 18:09 1
|
Notizie che trattano Acquisto prima casa e costo che potrebbero interessarti
|
Libero al RogitoComprare casa - Definizione e significato della locuzione Libero al Rogito, in fase di compravendita immobiliare viene utilizzata per indicare lo stato dello stesso immobile. |
Come fare una procura speciale per compravendita immobiliareComprare casa - Che cos'è la procura per la compravendita di un immobile, a cosa serve, quando predisporla e come. |
Certificazione APE errata: l'acquirente ha diritto al risarcimento?Leggi e Normative Tecniche - L'APE è uno dei fattori che determina il prezzo di un immobile. Cosa succede se dopo l'acquisto l'APE si rivela errato? L'acquirente può chiedere il risarcimento? |
Un coniuge titolare di un immobile prima casa può acquistare un box autoCatasto - Dopo l'acquisto di un immobile con le agevolazioni prima casa da due coniugi, uno di questi può acquistare in autonomia un box auto con le agevolazioni. La risposta è si e non solo |
Come annullare una compravendita immobiliare?Comprare casa - Come annullare un contratto di compravendita immobiliare: quali sono le tutele del venditore e dell'acquirente. I casi in cui il contratto può perdere gli effetti |
Prezzo d'acquisto immobile contestabile se inferiore al mutuoComprare casa - Il valore del mutuo superiore al valore effettivo dell'abitazione penalizza senza dubbbio l'acquirente nella detrazione degli interessi passivi. |
Preliminare di acquisto e separazione dei coniugiComprare casa - In caso di preliminare di acquisto sottoscritto da uno solo dei coniugi può l'altro coniuge vantare qualche diritto sull'immobile comprato dopo la separazione? |
Atto di compravendita, cosa comunicare all'amministratore condominiale?Amministratore di condominio - L'acquisto di una casa in condominio porta una serie di obblighi: quando è necessario comunicare all'amministratore l'atto di compravendita dell'appartamento? |
Viager: formula di compravendita immobiliare, come funziona?Comprare casa - Il Viager è una vantaggiosa formula di compravendita immobiliare che prevede il pagamento di un acconto iniziale, detto bouquet, e di un vitalizio periodico. |
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||