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2017-12-17 20:02:47

Detrazioni fiscali impianto idraulico ed elettrico


Buona sera ragazzi,
devo rifare insieme alla ristrutturazione, anche tutto l'impianto idraulico ed elettrico.
Essendo che vorrei detrarre il 50% delle spese sostenute, vorrei limitare le spese senza eccedere e poi rischiare di tenermi in groppa il tutto con il rischio che magari non funzioni la caldaia o altro.
Ergo, volevo fare tutto l'impianto al "grezzo", senza montare caloriferi, caldaia, sanitari e rubinetti.
Monterei tutto questo in un secondo momento quando trovo l'affittuario, cosa dite?
Idem l'impianto elettrico (anche se questo è un pò diverso dell'idrico/termico), tipo in questo caso lo completerei quasi in tutto perché senza di esso non avrei l'elettricità in casa, al massimo mi risparmierei le placche limitandomi a completarlo solo con frutti e magnetotermici (farei il 90% per intenderci).
È fattibile?
O se non completo il tutto non ho diritto alla detrazione?
Ovviamente quando trovo l'affittuario, chiamo l'idraulico (che già mi faccio mettere tutto a preventivo) e monto, caloriferi, sanitari, doccia e rubinetti.
Siete d'accordo?
Buona serata.

  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 11 Dicembre 2017, alle ore 11:08 - ultima modifica: Lunedì 11 Dicembre 2017, all or 11:17
    Ciao!
    ognuno è libero di pensare a molte soluzioni per risolvere e risparmiare se possibile sul budget personale.

    Secondo me, se il tecnico, o l'impresa non completa il lavoro con il relativo collaudo, credo non rilasci la certificazione dell'opera e relativa garanzia, motivo per cui ti sarebbe difficile ottenere le Detrazioni Fiscali.

    Inoltre a livello di costo e manodopera, interrompere e riprendere un lavoro credo non ti permetta di risparmiare sul preventivo globale.

    Ha! l'inquilino che dovrebbe entrare vedendo gli impianti incompleti, potrebbe nutrire dei dubbi sul completamento dei lavori, quindi dubbioso sulla firma del contratto (almeno io la penso così).

    Detto questo cmq, ti consiglio di aspettare o attendere qualche esperto in materia fiscale, sai prima di rischiare è meglio prevenire.:-))

  • mattia1978
    Mattia1978 Ricerca discussioni per utente
    Martedì 12 Dicembre 2017, alle ore 15:36
    Ciao Caro, beh no dai, alla fine si tratta solo si caloriferi e caldaia, non la vedo così spoglia la casa...
    Cmq vediamo cosa ne pensono anche gli altri.


  • speranzafabio
    Speranzafabio Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 15 Dicembre 2017, alle ore 19:12
    Ciao Mattia,
    la detrazione non dipende da quanti lavori hai terminato.
    I requisiti sono:
    - manutenzione straordinaria per i privati
    - limite di 96.000 €
    L'Agenzia delle Entrate, in base al Testo Unico per l'edilizia definisce "manutenzione straordinaria" i seguenti interventi:
    "Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici"



  • jovis
    Jovis Ricerca discussioni per utente Speranzafabio
    Domenica 17 Dicembre 2017, alle ore 20:02
    Ciao Mattia,
    la detrazione non dipende da quanti lavori hai terminato.
    I requisiti sono:
    - manutenzione straordinaria per i privati
    - limite di 96.000 €
    L'Agenzia delle Entrate, in base al Testo Unico per l'edilizia definisce "manutenzione straordinaria" i seguenti interventi:
    "Sono considerati interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici e per realizzare ed integrare i servizi igienico/sanitari e tecnologici"


    Ciao Fabio,
    allora anche tu la pensi come me?, ovvero consigli a Mattia di finire e completare casa, prima di affittare.:-((

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