Come ridisegnare casa...

Buongiorno,
consiglierei sicuramente di rivolgersi a un architetto, che potrà non solo risolvere le vostre esigenze, ma anche occuparsi della successiva presentazione della pratica edilizia (obbligatoria per legge) e della direzione dei lavori (come sopra).

Buongiorno,
si può intervenire prima con un'idea e poi valutare le metrature in base alle normative, valutando quanto ha detto l'architetto non vedo la domanda nei suoi confronti, se aveva provveduto in precedenza all'accatastamento per le modifiche effettuate.

Cmq venendo al nocciolo ecco un'idea ricostruendo nel salone una parete in vetromattoni ricurva nella parte centrale lasciando in tal modo dilatazione del volume nel living creando una zona pranzo soft con tavolo rotondo.



In questo modo non facciamo perdere la metratura richiesta per l'habitat della cameretta e doniamo un tocco di eleganza al soggiorno.
Saluti

Innanzitutto vi ringrazio per le cortesi (e rapide) risposte!
Interessante la soluzione con la parete curva (soluzione a cui non penso mai! ) anche se non ideale.

Io avevo pensato a utilizzare la cucina come III' stanza.. ma la cucina poi ??
Oppure fare un open space rinunciando alla cucina separata... ?
Mah...

L'unica VERA soluzione sarebbe "chiudere" una parte del balcone per allargare il soggiorno.
A parte i costi ed i vicini (!!!) so che il costruttore ha usato tutta la cubatura a disposizione...

Non è detto, a volte i comuni condedono ampliamenti "una tantum".
Si potrebbe chiedere a un tecnico di fare una verifica di fattibilità di questo tipo di intervento.
Saluti.

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Non è detto, a volte i comuni condedono ampliamenti "una tantum".
Si potrebbe chiedere a un tecnico di fare una verifica di fattibilità di questo tipo di intervento.
Saluti.

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Buongiorno Architetto,
ma allora (se non ho inteso male la domanda di Maxabram), era quella di fare pochi lavori per ripristinare la nuova cameretta non le pare che Maxabram, si stia allargando sul pesante?

Effettivamente questo intervento non è propriamente "leggero"... Il discorso è che per modificare la disposizione dei mq disponibili sono disposto a scendere TOT, per aggiungere mq a quelli attuali potrei pensare di spendere di più! (finché ne vale la pena)

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Effettivamente questo intervento non è propriamente "leggero"... Il discorso è che per modificare la disposizione dei mq disponibili sono disposto a scendere TOT, per aggiungere mq a quelli attuali potrei pensare di spendere di più! (finché ne vale la pena)

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Insomma, vedo che nel corso della discussione, ha cambiato idea, maturando un'impreviista propensione ad una spesa completamente differente, rispetto a quanto ha richiesto nel primo post, dove leggo di:
una disperata ricerca di idee per sfruttare i (pochi) mq di casa facendo dei piccoli lavori di ristrutturazione al fine di ottenere 1 camera in più.

Ad ogni modo, se ha la possibilità di fare quest'ampliamento, ben venga, e di certo sarebbe assai facile [progettualmente parlando, intendo, per cui non vi era motivo di disperazione alcuna...:-) !] configurare in modo soddisfacente e funzionale le varie zone operative sia di cucina sia di soggiorno-pranzo, assicurando al contempo una cameretta più vivibile e sempre ben collegata ai servizi, com'è giusto che sia.

A proposito della cameretta, mi sento di disapprovare completamente la sua idea di collocarla al posto dell'attuale cucina, anche per un altro motivo:
immaginiamo il caso (non tanto remoto, ma piuttosto frequente, direi!) in cui il ragazzo sia costretto, nel percorrere il tragitto cameretta-bagno, (magari in déshabillé), ad attraversare la zona ingresso-salone, dove possono essere convenuti degli ospiti....risulterebbe senz'altro disdicevole...
Saluti!

Forse mi sono spiegato male... l'idea è ancora quella di modificare la disposizione degli attuali mq, soprattutto perché ritengo pressoché impossibile (vuoi per le regole, vuoi per i vicini) realizzare l'ampliamento che risolverebbe tutti i problemi.
Ne ho fatto menzione perché a volte una idea buttata lì genera soluzioni inaspettate! Magari poi esistono regolamenti o nuove leggi delle quali non sono a conoscenza..

Chiaro che x 2 risultati differenti mi sono (sarei) posto budget differenti.


Concordo invece che la camera al posto della cucina è un'idea non buona per i motivi da Lei evidenziati.

Benissimo, allora lei ha menzionato l'ipotesi di un ampliamento solo per assurdo, poiché sembrerebbe, a prima vista l'unica apparentemente "VERA soluzione" per risolvere il problema degli spazi... dato che i mq sono comunque limitati.
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In merito alla soluzione da me proposta, può essere un felice compromesso per equilibrare i rispettivi volumi adiacenti - cameretta e salone - creando comunque un effetto di ampiezza e luminosità per il salone, con un tocco di personalità, grazie all'ideazione della parete curva in vetrocemento, che regala una solida trasparenza agli ambienti.

Giocando solo con quei metri quadri a disposizione sono possibili anche altre soluzioni, più o meno invasive, a seconda delle possibilità progettuali ed economiche del caso.
A tal proposito, le consiglio l'esclusivo servizio online:progettazione-casa attraverso cui poter ottenere, con una spesa davvero minima, una consulenza telefonica contestualmente ad un'accurata elaborazione della soluzione di progetto che risulti più adeguata alla fedele risoluzione delle sue specifiche problematiche del momento.
Saluti e a presto