Acquisto immobile al rustico o da ristrutturare?
Buongiorno a tutti, siamo una coppia che attualmente vive in affitto e ha deciso di acquistare una casa.
Vi spiego meglio attualmente abbiamo per le mani due soluzioni entrambe di circa 130 mq una è una casa al rustico quindi manca tutta l'impiantistica , le tramezze, l'intonacatura interna, esterna, la pavimentazione, i sanitari e gli infissi.
L'altra è una casa completamente da ristrutturare anch'essa da completare con nuovi impianti, intonacatura interna, pavimentazione, sanitari e infissi.
Quindi più o meno i lavori da fare sembrerebbero gli stessi, i prezzi degli immobili sono simili circa 50.000 euro.
Volevamo capire a grandi linee se i costi per iniziare i lavori a livello burocratico sono gli stessi o se sono maggiori per una ristrutturazione.
Avete altri consigli da darci?
Vi spiego meglio attualmente abbiamo per le mani due soluzioni entrambe di circa 130 mq una è una casa al rustico quindi manca tutta l'impiantistica , le tramezze, l'intonacatura interna, esterna, la pavimentazione, i sanitari e gli infissi.
L'altra è una casa completamente da ristrutturare anch'essa da completare con nuovi impianti, intonacatura interna, pavimentazione, sanitari e infissi.
Quindi più o meno i lavori da fare sembrerebbero gli stessi, i prezzi degli immobili sono simili circa 50.000 euro.
Volevamo capire a grandi linee se i costi per iniziare i lavori a livello burocratico sono gli stessi o se sono maggiori per una ristrutturazione.
Avete altri consigli da darci?
Arch-ily Ricerca discussioni per utenteLunedì 29 Agosto 2016, alle ore 08:19Per l'edificio al rustico non occorrono pratiche burocratiche, se invece per la casada ristrutturare volete modificare la disposizione interna si, occorre una CIL (se le opere non sono strutturali) o una SCIA. In entrambi i casi vi consiglio di affidare la direzione dei lavori a un architetto (onesto però). Se la cosa fosse in zona Bologna, Modena o Siena sarei disponibile.
Felicerossi Ricerca discussioni per utenteMartedì 6 Settembre 2016, alle ore 15:50Un altro consiglio che vi posso dare se avete questi dubb e' informarvi anvora ,
per questo leggete anchehttp://www.fincapitol.it/finanziamento-per-ristrutturazioni-2/
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