Vincolo cimiteriale altrimenti mi abbattono casa

Buongiorno a tutti,
sono Silvia e abito a Venegono Inferiore in provincia di Varese.
Il mio attuale compagno ha ereditato una porzione di casa costruita nel '68.
A causa della mia gravidanza (io tra 20gg partorirò) 5 mesi fa abbiamo deciso di ristrutturarla.
Facendo richiesta di SCIA il comune ci ha fermati in toto da un giorno all'altro in quanto la casa e per 3,50m da un lato e 1,50 in lunghezza è nella fascia cimiteriale.
Andando a risalire alle pratiche degli anni '70 abbiamo scoperto che alla casa non è mai stata data agibilità per questo motivo e minacciano di buttarla giù nonostante siano ben 43 anni che paghiamo tasse sulla casa, il comune anni fa diede il permesso per una tettoia, ci sono stati cambi di residenza, donazioni di porzione di essa dal notaio etc... e NESSUNO DICO NESSUNO SI è MAI ACCORTO DI NULLA.
Ora io che la eredito l'anno scorso scopro tutta questa feccia (lasciatemi passare il termine) a un mese neanche dal parto non posso ristrutturare ne affittare ne vendere ne fare nulla se non pagare tasse su una casa in parte abusiva PER IL CIMITERO!
Scrivo a voi perché il tecnico del comune mi ha detto di cercare casi in Italia o in regione nei quali sia stata ammessa una deroga per la riduzione della fascia cimiteriale e sanata tale porzione per poter regolarizzare la casa.
PER FAVORE SE C'E' QUALCHE AVVOCATO O QUALCHE PROPRIETARIO DI CASA CHE ABBIA GIA' FATTO UNA COSA SIMILE MI PUO' CONTATTARE?!
VI RINGRAZIO MOLTO UN SALUTO A TUTTI