Videosorveglianza zona box
Buongiorno, e complimenti per il vostro impegno.
Sono proprietario di un box in un palazzo diverso da quello dove risiedo e ho i seguenti quesiti:
alcuni mesi fa hanno deliberato di installare ( e di fatto hanno installato) un sistema di telecamere per registrare ciò che avviene nella zona box, dalla quale si accede ovviamente anche al palazzo).
Non avrei nulla da eccepire se non:
1) La ripartizione non è stata fatta in millesimi come immaginavo fosse naturale, ma ad unità posseduta ( figuratevi che io ho pagato la stessa cifra di chi possiede un appartamento di 180 mq, ma non ha il box).
2) Non ho chiaro come e dove devono essere registrati ed archiviate le immagini.
Per quanto riguarda la prima domanda posso impugnare la decisione e chiedere indietro i soldi ( che ovviamente ho versato !); per la seconda domanda esiste una norma semplice da poter snocciolare in una imminente prossima assemblea?
Grazie attendo fiducioso.
Sono proprietario di un box in un palazzo diverso da quello dove risiedo e ho i seguenti quesiti:
alcuni mesi fa hanno deliberato di installare ( e di fatto hanno installato) un sistema di telecamere per registrare ciò che avviene nella zona box, dalla quale si accede ovviamente anche al palazzo).
Non avrei nulla da eccepire se non:
1) La ripartizione non è stata fatta in millesimi come immaginavo fosse naturale, ma ad unità posseduta ( figuratevi che io ho pagato la stessa cifra di chi possiede un appartamento di 180 mq, ma non ha il box).
2) Non ho chiaro come e dove devono essere registrati ed archiviate le immagini.
Per quanto riguarda la prima domanda posso impugnare la decisione e chiedere indietro i soldi ( che ovviamente ho versato !); per la seconda domanda esiste una norma semplice da poter snocciolare in una imminente prossima assemblea?
Grazie attendo fiducioso.
La ripartizione delle spese in parti uguali è assolutamente legittima in base al 2° comma dell'art. 1123 del c.c. (Cassazione), non puoi quindi impugnare la deliberazione.
Il Gartante si è pronunciato in modo esaustivo sull'argomento indicando modalità di installazione e di registrazione.
Qui trovi informazioni certe riguardanti il condominio:
http://www.condomini.altervista.org/Gar ... camere.htm
- Buongiorno, torno a scrivervi sullo stesso argomento perché ho fatto una nuova indagine e ho scoperto che:
alcuni condomini sono proprietari di un appartamento e contemporaneamente di uno o due box, ma nella suddivisione delle spese hanno pagato comunque una sola quota come me che, come dicevo, sono proprietario di un box da 3 millesimi. E' corretto?
Domadona particolare: sempre nel corridoio dei box un ufficio adiacente ha fatto installare a parete il gruppo esterno del suo condizionatore.
Ci sono controindicazioni a tale installazione?
E' un apparato che può stare in un locale garage?
Grazie - La sorveglkianza in oggetto è posta per la sorveglianza di una "parte comune", don di unità private, infatti il corridoio antistante i garage è bene comune condominiale.
La ripartizione per millesimi quindi appare corretta.
I gruppi motore dei condizionatori devo stare all'esterno, non posizionati in una zona chiusa o semichiusa come la zona in oggetto.
Qui trovi alcuni riferimenti:
http://www.condomini.altervista.org/Antincendio.htm
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